Особенности купли-продажи "дачного" участка
 

Добрый день! Господа юристы, подскажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при покупке дачи (земельного участка).

хренова.
на права третьих лиц

для начала - внимательно изучите свидетельство, обременения, собственники кто, второе придите в правление снт и пусть там вам председатель про участок расскажет, вдруг там долгов больше, чем его цена, а так - проблем нет) и мой совет - не покупайте участки у председателя, лучше по дачам проедьте, сами посмотрите, кто продает, у соседей поспрашивайте, дешевле будет тыс на 100) удачи

Спасибо :)
Может есть еще какие-нибудь нюансы?

3-Гадя ПетровичЪ > и заодно обратите внимание на соседей. Может кто из ближайших пасеку держит, или собака на цепи, которая будет не охранять, а гавкать круглосуточно, может кто с головой не дружит - это тоже заметно по внешнему виду участка. Типа - соседей не покупают, они идут как допопция.

4- увидела, думаю, щас зайду, точно совет про соседей будет!)))

5-Вежливая почти блондинка > ну это же важный нюанс!:))

оптимально, чтобы на дачном участке был жилой домик.

Главное, чтоб участок был надлежаще оформлен, в смысле наличия свидетельства о праве. У меня сосед продал дачу, доки были старые, в юстиции не оформленные, тот продал второму, второй третьему по такой же схеме.
Когда границы согласовывала пришлось потрудиться с розыском реального собственника, который таки остался тем первым :))