Оплата ЖКХ по факту прописки и проживания.
 

Добрый день. Являюсь председателем в 100 квартирном доме. По одной квартире начались качели, а именно:
хозяйка в ней прописана одна, проживает в деревне в доме откуда предоставлена справка, что газ и т.д. оплачивает. В ее квартире живет ее невестка со своим мужем и дочкой. И параллельно начали приезжать к ним в квартиру родственники, иногда по 2 месяца 5 и более человек живет в квартире. Попытался решить вопрос мирно мол ставлю по факту проживающих - принесли справки о том, что они прописаны в основном все в Краснодаре по другому адресу, а один прописан в Медведовке. Так вот хотелось бы уточнить как правильно начислять квартплату данной квартире ведь по факту получается, что они квартиранты и жить могут там хоть 100 человек, а платить за 1 по прописке в данной квартире, но мусором то пользуются все, газом тоже.
На электричество, воду стоят счетчики и к этому вопросов нет.

На газ у вас общедомовой счетчик?
Мусор кто вывозит? Если городская контора, то какая разница, если они зарегистрированы в Краснодаре, и если газ без счетчика, то они все это платят по другому адресу. С 0101.2015 и на газ будут счетчики.

1-ТриТочки > На газ нет общего счетчика пока. На данный момент в краснодаргоргаз подан 1 человек т.к. и жила в этой квартире только невестка, а несколько месяцев уже начались хождения ее родных.
Мусор тоже вывозит мусороуборочная. заключен договор с ЖСК.

газ копейки стоит.
А какую часть квартплаты вы хотите от проживающих начислять?

3-Джордж > 100р с человека за газ.
За двоих т.к. регистрация мужа не краснодарская. Вот и уточняю как правильно в данной ситуации, а то получается можно и 50 человек жить, мусором пользоваться и т.д.

(4)мусор и все остальное то вы от площади квартиры должны считать

5-Джордж >начисляем по кол-ву человек. и мусороуборочная так же от нас кол-во жильцов спрашивает регулярно.

(6)странно. у нас в доме установлен вроде тариф от м2

7-Джордж > Уточню этот момент.

(8)У нас в доме есть счетчики на все, в т.ч. и на газ.

И какие-либо услуги от количества жильцов не начисляются

9-Джордж > Было бы так не было бы вопроса. А по факту как начислять? Ведь так можно всему дому прописаться в деревне и платить там по сниженным тарифам, а жить в квартире и не платить ничего т.к. не прописаны же.

(10)про газ ничего не скажу, а по мусору попробую сейчас глянуть

11-Джордж > Прошу прощения, удалось что выяснить ?

Мусор уже давно по квадратным метрам считают.

у нас все по кв метрам, прописано мало жильцов

-вывоз мусора- по метражу
- газ, свет, гвс и хвс- по счетчику
- отопление- по счетчику либо по метражу
т.е. остается только лифт, за который вы можете что-то попытаться включить в квитанцию, предварительно вызвав участкового, который составит протокол об административном правонарушении , в котором будет указано, что проживающие в квартире, проживают без временной регистрации уже больше положенного срока, затем собирается комиссия с представителем тсж и парочкой свидетелей+ протокол участкового и составляется акт, что данные граждане проживают но не ПЛОТЮТЬ, дерзайте бггг

(12)посмотрел документы что выставляют нам (т.е. ТСЖ) за вывоз мусора.
Платим за м3 и фиксированно по году. далее ТСЖ делит мусор по площади

4-Смайл >100 руб с человека за газ это ты оборзел совсем. Реально получается 1-2 куба человек тратит в месяц, а это 10 руб с человека.

17-passat > Это не я, а горгаз так выставляет мне.

[quote=passat;34525390] Реально получается [u]1-2 куба человек тратит в месяц[/u], а это 10 руб с человека. [/quote]
Ты ещё попробуй,потрать их.(
Плачу 54р. с человека. ТСЖ.