Оплата СОИ для коммерческого помещения в МКЖД
 

Добрый день. Такой вопрос - если коротко - распространяется ли (и если да то в каком объеме) требования закона об оплате СОИ в МКЖД на собственника коммерческого (нежилого) помещения на 1м этаже этого дома.
А если немного подробнее, то картина такая - за воду (и холодную и горячую) и за электричество, за отопление - собственник коммерческого помещения платит по отдельным прямым договорам поставщикам услуг напрямую. И если вода технически отбирается из общего домового водопровода, то по электричеству вообще отдельный ввод от подстанции.
Тем не менее в квитанциях начисляются расходы на СОИ и по воде (и горячей и холодной), и по водоотведению, и по электричеству. И выглядит такая квитанция очень нелицеприятно - итоговая сумма 2500р из них содержание жилья 1100, текущий ремонт 600, управленческие услуги - 250 и почти 500 на оплату разных видов СОИ.
С этим что-то можно сделать?
Попутно еще вопрос - стоимость содержания помещения, стоимость текущего ремонта и стоимость управленческих услуг в данном помещении отличается от других (не коммерческих) в домах под управлением этой же УК ГУК Краснодар. От чего зависят эти тарифы? Ну и собственно что-то с оплатой СОИ в данном случаем можно сделать?