Общедолевая собственность - ипотека - мат.капитал
 

Можно ли купить квартиру в бараке на 6 квартир под ипотеку, используя материнский капитал как первоначальный взнос? (1 этаж, все коммуникации проведены, свет, вода, центральное отопление, туалет в доме септик) Но есть один нюанс. Это общедолевая собственность, хозяевам квартиры принадлежит 1\6 доли. Или пенсионный фонд откажет об оплате сертификатом из-за таких условий?

Вы сначала у банка одобрение по объекту получите!

Тоесть банк тоже может не одобрить покупку в ипотеку 1\6 доли?

2-Lara Divinets >банк может не одобрить барак

Банк может не одобрить сумму кредита.)) С двумя и более детьми платежеспособность уменьшается. Некоторые, в заявлении на кредит, не указывают детей, а мат капиталом позже погашают кредит.

4-Ave Caesar > Банк нам уже одобрил ипотеку, у меня другой вопрос, одобрят ли нам такой дом?

5-Lara Divinets > Могут одобрить. Опять же доли продаются через нотариуса, с уведомлением всех сособственников.
Сделка не из самых простых, есть ипотека, мат капитал, нотариус и совладельцы с преимущественным правом. Пока будите бегать за всеми кто нужен, время одобрения кредита закончится. В некоторых банках повторное рассмотрение суммы кредита не ранее чем через пол года.

Наверное не одобрят по мат кап, квартира должна быть определена от всего остального. Должен быть кадастровый паспорт и свидетельство. Даже если по факту это обособленная квартира, то по документам доля.

[quote=Lara Divinets;43384870] Можно ли купить квартиру в бараке на 6 квартир под ипотеку, используя материнский капитал как первоначальный взнос? [/quote]
В соответствие с НПА средства МСК можно направить только на приобретение или строительство [b]жилого помещения[/b], у Вас же планируется приобретение доли, большая вероятность того, что ПФ РФ не перечислит средства по такой сделке, но лучше всего обратиться за консультацией непосредственно в отделение ПФ

5-Lara Divinets >8-Zimu6ka >вполне пф даёт " добро" на долю,проблема может быть только с банком,который не даст одобрения на данную недвижимость,так она в случае чего не ликвидна.