Нужно ли разрешение на строительство дома
 

Добрый день! Подскажите, нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке, если участок выделен под ИЖС.
Компания, с которой планируется заключить договор подряда на строительные работы, утверждает, что разрешения не требуется, и они потом сами сдадут дом в эксплуатацию. Но смущает тот факт, что участок оформлен на меня, и если будут штрафовать, то, наверное, меня.

да, разрешение требуется обязательно, ст. 51 Град кодекса никто не отменял, до 01 01 2015 сдача в эксплуатацию ИЖС не требуется согласно 93-ФЗ(с изменениями и дополнениями), если будут ссылаться на упрощенку что и так получат свидетельство на дом без разрешения можете попасть( хотя можете и не попасть) на требование гос регистратора о необходимости предоставления разрешения на строительство дома так как у него появилось мнение что дом построен самовольно и тогда в случае отказа в регистрации только по 222 ГКРФ признавать право собственности на дом

Спасибо за пояснение.

конечно нужно, иначе как будут проверять то, что вы построите в итоге и то , что вам разрешили вначале.

0-Ilyanna >сходите в любое МФЦ за списком док-тов на получение разр. на стр-во, и соберите-сдайте по списку, не так страшно и долго, как кажется.

0-Ilyanna > В настоящее время разрешение на строительство частным лицом требуется только в отношении жилого дома или жилых помещений. Если будете строить что-то нежилое - разрешение не требуется.

Когда строители утверждали что не надо они скорее всего имели ввиду что строят якобы нежилое, а потом в жилое переводят в жилое. Риск - могут просто не перевести или признать незаконным строительством.

Поэтому - берите разрешение.