Нужен типовой договор с УК
 

Дом сдан в эксплуатацию, получены документы права собственности (свидетельство), подписан акт приема. УК представила для подписи договор на обслуживание, но там конкретно не указаны их обязательства. Если в договоре эти обязательства не прописаны, то что делать в таком случае, составлять протокол разногласий или как?

так посмотрите в законодательстве, что они обязаны выполнять, и подготовьте свой вариант договора.