Ну очень простой вопрос для юриста :)
 

Подскажите пожалуйста чем и где регламентируется назначение использования помещения. Суть вот в чем : есть помещение в административном здании , принадлежащем арендодателю на праве собственности и сдаваемое им арендаторам. Чаще всего арендодатель пишет " сдается офисное помещение площадью такой-то " , а мы бы ( арендаторы) хотели иметь в договоре формулировку что данное помещение может быть использованно под выставочный зал в которм будут размещены образцы реализуемого товара. Другими словами хотим превратить с помощью договора офисное помещение в объект стационарной торговли.

С помощью договора не получится.
Изменения нужно вносить в техническую документацию. При этом, объект торговли должен отвечать соответствующим требованиям. БТИ Вам в помощь.

2> Печально ((( А где можно почитать енти требования ? Киньте ссылочку , плиз.

Да уточню , на всякий случай ( может имеет значение ). Товар не продовольственный , железяки всякие.

вопрос у вас сложный т.к. задаете вы его неправильно. у нас пол страны друг другу что-то продает. И будет ли это бухгалтерия, склад или торговый зал не имеет значения т.к. предметом договора является аренда нежилого помещения.
бти не нужно. в случае если ваши клиенты юр лица, то все гораздо проще, если физ лица то требования соблюдения прав потребителей к вам относятся в полной мере. также и требования безопасности жизни и хдоровья и правила розничной торговли и пож. без. и т.д. За несоблюдение чего-либо отвечает торгаш, а не арендодатель помещения.

С ЕНВД мутите?

[quote=Tacik;37495504] 2> Печально ((( А где можно почитать енти требования ? Киньте ссылочку , плиз. [/quote]
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 5 сентября 2014 г. N 03-11-09/44779

Darya T 5> Нет не с ЕНВД , ПСН пытаюсь просчитать все возможные риски . И там по сути получается объект стационарной торговли НЕ ИМЕЮЩИЙ торгового зала ( выставочный зал)

А какое назначение помещения указано в техпаспорте?

В чем проблема, указать в договоре невозможно ??