Незаконное использование чужого зем.участка для посева культур
 

Ситуация следующая:
В собственности имеется участок земли с/х назначения, который в текущем году оставлен "отдыхать". В течение полугода хозяин участка на нем не появлялся, а, когда приехал, был неприятно удивлен, т.к. без его ведома неизвестным(и) на данной земле была посеяна пшеница.
Как в данном случае должен действовать собственник?
Что требовать с незаконного пользователя?
Ликвидации посева? Возмещение полученной выгоды от незаконного пользования с процентами за пользование чужими денежными средствами, согл. ГК? Возмещение ущерба?
Заранее спасибо...

А сеятель установлен?
Претензии ему предъявили?

если хозяин уверен в себе - скосить, продать и пропить.
и подождать пока не приедет ЧОП и орально-ректально не объяснит что хозяин - никто и звать его никак.
по фкту это банальный рейдерский захват. срочно поднимать документы на землю, смотреть как перераспределялись паи, если право зарегистрировано - запрос выдавались ли сведения из ЕГРП в отношении данного участка и срочно менять собственника или накладывать арест.
обычно так делают структуры, связанные с местной властью, не удивлюсь, если окажется что положение ЗУ на местности вдруг "не установлено" и "собственник может обратится в суд за установлением положения ЗУ". чиста поржать. получится что право собственности не нарушается и не оспаривается, но вот где именно ваш участок - хз. найдете - он ваш.

скосить и продать, по-тихому.
Потом иск вчинить на неосновательное обогащение. Справку о стоимости аренды, ну я уже писала об этом...

И где это такой участок на котором в конце августа пшеница поспела....?:)