несуществующий дом в ЕГРП
 

Уважаемые участники форума! Подскажите по ситуации. Родители подали документы в МФЦ для приватизации земельного участка под жилым частным домом. Регистрацию приостановили по причине: «согласно данным ЕГРП по данному адресу расположен дом литер А,собственником которого является третье лицо». Но в реале это литер А давно снесён,что указано в исторической справке БТИ. Предыдущий хозяин снёс этот литер А,и построил новый дом литер Д,который и фигурирует во всех документах. В Юстиции (на Ленина) в уведомлении о приостановлении дела написали,что надо предоставить соглашение об определении долей,либо произвести регистрационное действие на прекращение права собственности на литер А. ВОПРОС как, когда отец покупал дом и регистрировал право на него в органах Юстиции в 2001 году там же на Ленина сформировали запись в ЕГРП,нигде в документах литер А не фигурировал).Интуиция подсказывает, что какая то служба «скосячила» и не убрала с базы снесённый дом)и теперь надо доказывать что ты не «олень». Самой записи в ЕГРП мы не видели,что делать? Государственный регистратор в личной беседе с отцом сказала,что надо разыскивать предыдущего хозяина или судится,но с кем)не сказала,очень мило с её стороны) Спасибо.

Подробней раскажите о своем деле, с датами.

согласно исторической справки БТИ: согласно инвентаризации на 22.01.2001 зафиксирован снос жилого дома лит А. На основании распоряжения администрации Карасунского округа от 10.05.2000 предыдущему хозяину разрешено строительство жилого дома. далее 19.04.2001 утверждён акт приёмки жилого дома литД (выдано свидетельство о гос.регистрации права от 17.05.2001. Далее родители купили этот дом, зарегистрировали право собственности в Юстиции 08.11.2011,выдано свидетельство о регистрации права на жилой дом лит Д. Откуда появился литер А?))

ошиблась, отец купил и зарегистрировал дом в Юстиции 08.11.2001 года, целых 12 лет родители живут и не знают что у них ещё один дом на участке)

Возьмите в БТИ справку об отсутствии снесенного литера, и заявите в письменном виде об этом в ФРС, делов на пару дней.
В заявлении попросите аннулировать запись о праве на старый (снесенный)дом.

спасибо,большое

та нема за шо)

Проблемка как раз есть и достаточно противная. Аннулировать запись о праве собственности на снесенный дом может только собственник этого дома. Т.е. если обратиться нынешний собственник литера Д с просьбой прекратить право на литер А ему откажут т.к. ОН не собственник литера А, собственником литера А является бывший продавец. Так что вам правильно сказали- искать продавца, чтобы он подал заявление о прекращении права.
НО!!!
Возможен другой вариант:
при неоднократном переносе базы и восстановлении базы после двух (или более) потопов, возможно что данные о прекращении прав продавца перенеслись как не прекращенные. Т.е. сначала лучше подать заявление об исправлении технической ошибки.

проблема в том,что мы не знаем где бывший хозяин, вдруг он вообще помер и т.п., а на что ссылаться приподаче заявления об исправлении тех ошибки?

[quote=germionika;28657072] проблема в том,что мы не знаем где бывший хозяин, вдруг он вообще помер и т.п., а на что ссылаться при подаче заявления об исправлении тех ошибки? [/quote]
на справку бти о сносе, которая была выдана раньше