Не целевое использование земли
 

Подскажите, если в договоре аренды земельного участка указано, что она выделена под магазин, а на самом деле там сапожная мастерская в одной части и фрукты в другой части, это целевое использование или нет? Хотим продлить аренду.

нецелевка

Договор с администрацией?

да, с администрацией

3-Гречка >Если земелька нелеквидна, то может и "прокатить". А вот если она кому нить приглянется большой риск ее потерять.

4-Pravo 45 >Плюсую.
В договоре аренды так и написано - просто "под магазин"?

Подавайте заявление о продлении в срок, указанный в договоре (обычно месяц) - перезаключение на новый срок. Перезаключат без проблем, соблюдите только процедуру.

[quote=Оля ля;29593268] Перезаключат без проблем. [/quote]
Далеко не факт.

Вопросы:
1. Есть ли на Ваше строение - магазин, мастерскую и т.п. право собственности?
2. Когда заключён старый договор аренды з/у?
3. В кадастровом паспорте з/у есть чертёж?

От ответов зависит порядок действий.

Печальный кукушонок - в договоре написано - Участок предоставляется для временного размещения объекта движимого имущества (магазин)(7.5 Стационарная торговая сеть)

Оля ля - подала документы в МФЦ. Приехала милая девушка, сделала фото строения и узрела нецелевое использование.

newcons 1. На строение право собственности нет, т.к. оно сборно-разборное.
2.Строение стоит на одном и том же месте уе лет 20. Последний раз догово продлялся 3 года назад. Продлили на 3 года.
3 В кадастровом паспорте четеж есть.

[quote=Гречка;29600395] Оля ля - подала документы в МФЦ. Приехала милая девушка, сделала фото строения и узрела нецелевое использование. [/quote] А Вы документы в МФЦ подавали до истечения срока аренды?

9-Гречка.....ну шо, теперь продление договора машет синим платочком...

12 - я думаю, не всё потеряно. Главное - не теряя времени взять процесс под контроль...)

угу, начать с девушки и отбирания у нее фотоаппарата.

newcons - срок аренды не истек, еще 1мес.

14 - да, именно с девушки!
15 - уже хорошо!!!

Спасибо за советы.

17-Гречка >будете киллера для девушки нанимать?

Сапожная мастерская уже не аредует у нас помещение. Девушка приехала, сделала новое фото.