Назначение земельного участка
 

Хотим купить с мужем дом, но сейчас выяснилось, что земля на которой он построен сельхоз назначения. Всех документов еще нет, хозяйка их только делает. Вот вопрос сможет ли она узаконить там дом, и не будет ли у нас потом проблем из-за назначения земли? На что надо обратить внимание?

0-Adalana >приостанавливающий документ у вас какой? постановление ДМС?

[quote=Jessika;42222399] 0-Adalana >приостанавливающий документ у вас какой? постановление ДМС? [/quote]
Простите, но я не знаю что это такое? Дело в том, что оформляем все через агенство, и документов мы еще вообще не видели, ждем когда хозяйка все соберет и возьмем у них весь пакет

(0)помнится дом на сельхозземле (если речь идет о ВИДЕ разрешенного использования) не оформишь, разве только фермером стать. Перевести землю из с/х в другое назначение - почти нереально

вроде как какие-то сельхоз постройки разрешены?
...
Постройте дом и и скажете, что это домик для хрюшек, они у вас комфорт любят. Шутка.

На землях сельхозназначения разрешено дачное строительство.
Кроме того, дом мог быть построен до того, как земельный участок получил категорию "сельхозназначения". В этом случае тоже закон не нарушен.

Возвращайтесь в тему после того, как получите документы.

[quote=proff_;42224103] На землях сельхозназначения разрешено дачное строительство. Кроме того, дом мог быть построен до того, как земельный участок получил категорию "сельхозназначения". В этом случае тоже закон не нарушен. Возвращайтесь в тему после того, как получите документы. [/quote]
Муж везет уже копии документов которые уже готовы, чуть позже все напишу. Огромное спасибо, что откликнулись.

Что у нас есть:
Свидетельство на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства.
Свидетельство на дом. Назначение: жилое.
И на дом и на землю в свидетельствах прописан адрес
И кадастровый паспорт, в котором тоже указано: жилой дом.
Все это счастье находится в СНТ.
Сможем ли мы там прописаться, и не возникнет ли проблем?

Сможете "прописаться", проблем быть не должно.

[quote=Адвокаты;42225763] Сможете "прописаться", проблем быть не должно. [/quote]
Просто мы уже у нескольких юристов проконсультировались, одни говорят, что проблем не будет, другие говорят, что надо обязательно переводить в ижс. Кому верить не понятно

[quote=Adalana;42225908] Цитата: Сообщение от Адвокаты Сможете "прописаться", проблем быть не должно. Просто мы уже у нескольких юристов проконсультировались, одни говорят, что проблем не будет, другие говорят, что надо обязательно переводить в ижс. Кому верить не понятно [/quote]
В ижс переводить не нужно, да и не сможете Вы это сделать (так как по правилам землепользования у Вас также будет зона СХ). Прописаться проблем не будет если в свидетельстве указан округ.

Верьте мне.

[quote=Adalana;42225908]одни говорят, что проблем не будет,[/quote]верно.
[quote=Adalana;42225908]другие говорят, что надо обязательно переводить в ижс.[/quote] а пусть попробуют в одном квартале- один участок сделать ижс, и будет очень смешно.
Потому что врут они вам.

[quote=krdexpert;42226234] Цитата: Сообщение от Adalana Цитата: Сообщение от Адвокаты Сможете "прописаться", проблем быть не должно. Просто мы уже у нескольких юристов проконсультировались, одни говорят, что проблем не будет, другие говорят, что надо обязательно переводить в ижс. Кому верить не понятно В ижс переводить не нужно, да и не сможете Вы это сделать (так как по правилам землепользования у Вас также будет зона СХ). Прописаться проблем не будет если в свидетельстве указан округ. [/quote]
Адрес прописан вот так: край Краснодарский, г. Краснодар, СНТ "*****", ул. *****, д. *

[quote=Adalana;42225432]Сможем ли мы там прописаться, и не возникнет ли проблем? [/quote]
С этим вопросом лучше сюда:
[url]http://forums.kuban.ru/f1062/registraciya_na_dache_poryadok_dejstvij_podskazhite-3513746.html[/url]
Там всё расписано.

13-Adalana >Нормальный адрес . сам такой штамп видел в паспорте знакомых.

Домовую книжку пусть покажет.