наследство на землю противоречия в площади
 

Добрый вечер!
Подскажите как действовать?
Оформляя наследство столкнулись со следующим,правоустанавливающие документы(от 1993) на землю на 448 м,по кадастровому паспорту от 2005 указано 511 м,деда умер в 2008.В выписке егрп от 2015 на землю указано что право не зарегистрировано.Сегодня позвонили из нотариальной сказав ,что выдадут свидетельство о праве на наследство на 448 м,и скорее всего реестр нам откажет в регистрации права ,затем в суд.
Я в шоке!Каковы быть в этой ситуации,как узаконить участок?
Помогите советом!

[quote=byk2003;38082427]Помогите советом![/quote]
идти в суд.

После получения отказа в регистрации?

2-byk2003 > нет, после получения другого отказа.

оформите право. потом уточните площадь и внесете изменения.

0-byk2003 > В кадастре границы участка есть? Если нет, то откуда там такая площадь? В этом случае можно предположить наличие тех.ошибки, которую скорее всего можно исправить по имеющимся у вас правоустанавливающим документам.

В 2005 дед видимо заказывал межевание ,так 511 по факту границ с соседями,но в кадастровом паспорте границы не установлены в соответствии...
Нашла только часть документов межевания(координаты ,чертеж участка) но нет акта согласования границ с соседями.
У меня есть следующая идея :получить свидетельство от нотариуса,затем сделать межевание потом в росреестр по дачной амнистии .Что думаете?Спасибо за ответы!

6 хреновая идея, исправляете техошибку в кадастре (в том случае если есть правоустанавливающие документы НА ЗЕМЛЮ), дальше нотариус и юстиция
межевание только после регистрации и то в пределах плюс-минус 10 кв. м от 448 кв. м.

Спасибо всем за помощь!
тема закрыта.