Налоговый вычет. Есть вопросы.
 

Здравствуйте. В 2014 году приобретена квартира в строящемся доме. Сдача по договору конец 2015 года, но, судя по 1 литеру, не ранее февраля 16-го. Вопрос в следующем : после получения свидетельства о праве собственности за какой год можно подавать на налоговый вычет? 2014 или только начиная с 2016?

Можно не ждать свидетельство. Для получения вычета хватит и акта приёма-передачи. Если его подпишете в 16 году, то за 16 год уже получите вычет.

За 14 и 15 вычет не получить, поскольку только после подписания акта приема-передачи вы фактически становитесь собственником недвижимости и получаете право на вычет.

Стоит еще отметить, что заявление на вычет за 16 год лучше подавать в 17, т.е. следует подождать год, т.к. сумма будет маленькой

Спасибо за ответы! Договор оформлен на маму, теперь нужно переоформить на племянника, то есть ее внука, чтобы уже он на себя оформлял вычет. Подскажите еще, пожалуйста, нам лучше оформить переуступку или уже куплю- продажу после сдачи дома? Что проще? Мама проживает не в городе, чтобы как можно меньше ее дергать. Заранее спасибо)

3- в этом случае, думаю, стоит и подождать. Я оформила себе ежемесячный вычет, то есть с меня не вычитают подоходный налог. Но он у меня большой, мне так лучше. А там уже пусть племянник решает, думаю, пара тысяч ежемесячно в его случае ничего не изменит.

5-Влюбленная в мечту > Тут есть одна фишка. Допустим, купили в июне 2015 года. В 2016 можете подать декларацию и получить вычет в сумме налога уплаченного [B]за весь 2015 год[/B]. А если оформить ежемесячный возврат налога сразу в 2015 году, то получите только [B]за половину года[/B], начиная с июня (или даже июля). Могу, конечно, ошибаться, но не думаю, что работодатель вернет вам НДФЛ, уплаченный до июня 2015.

Напас Напасович - вернули за 5 месяцев с января по май)

7-Влюбленная в мечту > Интересно, буду знать. Я вообще сразу за 3 года получал и по акту приема-передачи, а не по свидетельству на право собственности. Акт от 11 года, а свидетельство от 12, вычет получил в 14 за период 2011-2013.

7-Влюбленная в мечту >это как интересно они вам могли за 5 месяцев его вернуть?Он уже уплачен в бюджет был и возвращает его налоговая,когда вы по истечению года подадите декларацию

[quote=Ecgt_123;39860163]возвращает его налоговая,когда вы по истечению года подадите декларацию[/quote]

Есть два разных способа получения вычета. Вы говорите об одном (подать декларацию и получить уплаченных за прошлый год налог), а [b]Влюбленная в мечту[/b] говорит о втором случае - получить в ФНС решение, передать его работодателю, чтобы он перестал ежемесячно удерживать НДФЛ с зарплаты.

Мне тоже не совсем понятно, как во втором случае работодатель может вернуть сотруднику уплаченный ранее налог, поскольку он уже перечислил его в ФНС. Полагаю, что это возможно - он просто уменьшит на эту сумму налоги, которые уплатит в будущем периоде и выплатит её разово сотруднику.

В январе 15- го подала декларацию и вернули остаток за 14 год. В 16- м опять придется подавать, так как была реорганизация на работе и несколько месяцев вычитают подоходный по полной программе(

Добрый вечер подскажите,а если человек недавно официально устроилась и приобрёл квартиру,как происходит возврат? Или в этом случае не возможно вернуть 13% с покупки (целой суммы) так как мало проработал?

12-Wumen > Вернуть можно столько, сколько удержано. Можно будет возвращать в следующий периодах. Там много тонкостей: у кого купили, когда, уже гототую квартиру, или она ещю строится.

почему бы вам не почитать налоговый кодекс?
[url]http://www.garant.ru/article/587203/[/url]