налоговой вычет на квартиру _считать разницу?
 

Продала частичку за 950 т р (октябрь -2015 г), покупаю студию (оформлена будет, видимо в январе - 2016 г) за 1450 т р
На какую сумму по налоговому возврату можно рассчитывать и когда и куда подавать заявление?
Частичка продана на Кубани, покупается студия в ИНОМ регионе (где будет с 2016 года новая постоянная регистрация)

Спасибо заранее за подсказки

(0)какой возврат, если квартиру купите только в 2016 году?

возврат только в 2017 году...

ясно, но как считать-то? На разницу?

[quote=Джордж;40502915] (0)какой возврат, если квартиру купите только в 2016 году? [/quote]

заранее хочу проконсультироваться))

3-Чужая надежда > разница не причем. Продали за 950 т.р. если в собственности более трех лет - ндфл не платите. Купили за 1450 - имеете право на вычет с последующих доходов в размере 13% от понесенных расходов приобретенного жилья один раз в жизни. в ифнс заявление о вычете и декларацию 3ндфл с продажи квартиры.

to 5: то есть 13% от 500 тысяч? (расходы после продажи и купли ) (1450-950)??

6-Чужая надежда > нет. продаете-получаете доход-на основании 220 нк рф не платите 13% с дохода от суммы 950т.р.-подаете декларацию в которой указываете что доход получили но платить по закону не должны т.к. в собственности более 3 лет. При покупке другой квартиры у вас дохода нет, только расходы... Есть право получить вычет с приобретения жилья -но это другая тема. Теперь понятно?

Вообще конечно шикарный подарок от государства. Если купил квартиру за 2млн. (максимальная сумма для вычета подоходного), то государство может тебе вернуть 13% или 260т.р. Итого при например официальной зарплате 30т.р. (даже такая очень не у многих) с момента покупки квартиры тебе государство будет возвращать твой подоходный 5.5 лет.

а единовремнено уже нельзя вычет получить? только возврат подоходного??

10-Чужая надежда > Та без проблем. Дождитесь того срока, когда сумма вами уплаченного подоходного налога в кармашек государству составит в вашем случае 188500 и смело подавайте. Вернут единовременно!

а если деньги вносились в 0-й цикл в 2013 г., а сдача дома была через год в 2014 г., то вычет можно сразу за два года получить или только за один?

(11)Только не уверен что вернут больше чем за 3 года последних
(13)За один

14-Джордж > спасибо.

13-dojd77 >14-Джордж >15-dojd77 > Нет разницы за сколько лет и когда вернут. Можете и в 2025 обратиться и вернут (если не отменят закон) Расчет суммы возврата начинается исключительно с момента получения свидетельства о праве собственности, либо акта приема - передачи (при долевом строительстве).
0-rostovchanka > 10-Чужая надежда >15-dojd77 > -ОДИН ЧЕЛОВЕК?

16-ArchiK > нет, не ОДИН ЧЕЛОВЕК. Я думаю, что 3.
Мне Вы лишний раз подтвердили то, что уже написал Джордж, спасибо.