налог - ижс или коммерция
 

Уважаемые юристы, услышала,что ,якобы,если в здании есть хотя бы одна жилая комната, то,даже если остальные используются под коммерцию,налоги на здание и землю будут начисляться именно,как для жилого. Честно говоря,не очень в это верю, но страна,в которой мы живем,подразумевает разные чудеса. Опять же по слухам,хозяева здания,в котором располагается крупный банк, и, в котором на одном из этажей имеются жилые комнаты, именно таким образом и платят налоги. Развейте или подтвердите,пожалуйста, эти мифы. Спасибо.

Департамент имущественных отношений по краю утвердил Перечень объектов, по которым налог будет взыматься с кадастровой стоимости . Но имеется возможность в суде исключить свой объект из этого перечня. Но это касается не всех объектов.

Нужно установить какой назначение (разрешенное использование) указано в документах и на строение и на земельный участок

Если больше 20% площадей здания используется под коммерцию, то начислять могут (имеют право) как за коммерцию.
А могут и не начислять - как повезёт.
[quote=Ольга4114;45257040]и на земельный участок [/quote]
А это зачем? Где в НК отсылки к назначению ЗУ?

2-Ольга4114 > Спасибо. В перечне этих объектов нас пока нет. Разрешение в документах- на 1 обьект -ИЖС,и земля и здание,на другой- здание офисное и ЗУ для размещения офисного здания. По факту и там и там коммерция.

А нельзя ссылочку на нормативный документик. Очень заинтересовала тема.

5-Talion > [url]http://forums.kuban.ru/f1058/perechen-_ob-ektov_dlya_naloga_na_imushestva-8006977.html[/url]

если здание офисное (административное) и в нем работают работники вашего ООО, его можно исключить из этого Перечня

Например , если здание столовой и в ней обедают только работники вашего ООО, тоже можно исключить или это склад, сторожка, гараж и т.д.