Материнский капитал и долевое строительство
 

Мы покупаем квартиру с долевым участием и с использованием материнского капитала.

1. Каковы варианты распределения долей при заключении договора об участии в долевом строительстве?

2. На каком этапе я смогу распорядиться своей долей? (Сразу после заключения договора о долевом строительстве или уже после получения свидетельства на собственность?

Наша семья: я, ребенок (6 лет), его отец (в браке не состоим, отцовство есть), мой сын от первого брака (совершеннолетний)(проживаем все вместе).

1.то, что касается суммы помимо МК- как решат собственники. сумма МК- как решит мама, но доли отцу и детям выделить обязана, хоть по 1 кв.м..
2.долей можете распоряжаться когда она есть. а будет она только тогда, когда будет свид. о собственности.

Но ведь муж - не офиициальный. Меня и беспокоит, что квартира эта - квартира мужа, на его деньги. А получается, что она будет с долями моей и не его сына. Скорее, моя доля и доля сына от первого брака будет по 1 кв. м. Но хотелось бы сделать это еще пораньше.

А я не смогу продать или подарить свою долю по принципу переуступки?

И еще. Брак-то с мужем не зарегистрирован. Он имеет право на долю? При том, что он отец ребенка, на которого дан капитал.

2-Siti >пока нет квартиры, то нет доли на основании МК. но есть обязательство, что после получения свид.о регистрации права вы обязуетесь выделить доли.
А уж подарить свою долю и долю совершеннолетнего никто вам не помешает.

Моя семья по всем документам - это я и мои дети.

Кстати, совершеннолетний моет отказаться от своей доли на стадии выделения. Если с мужем не расписаны, то ему ничего не обязаны.

Про совершеннолего успокоили. Одной головной болью меньше. "Стадия выделения" - это, когда свидетельство есть?

7-Siti >да. в течение 6 мес после получения свид.ва будете обязаны выделить доли.

Спасибо большое.

подождите... а что совершеннолетних детей тоже надо "в долю брать" при покупке квартиры с использованием МК?

10-Мирина >надо брать "членов семьи".