Материнский капитал
 

кто в курсе вопроса? До брака я купила себе квартиру, оформила на себя. Потом был заключен брак, в котором родилась двойня. Хотим расширяться и воспользоваться мат.капиталом, правильно ли я понимаю, что муж будет иметь долю в новой квартире? Если да то на каком основании, ведь продается моя квартира в которой его ни доли, ни средств не было вложено. Кто контролирует распределение долей?

Муж ведь член семьи. Да, он имеет право иметь долю в квартире. Как и каждый из детей. Хоть 1%. Это закон о материнском капитале. Погуглите.

НО муж может и отказаться. Это у нотариуса заверяется.

1-Siti > член, то он член...просто при покупке моей квартиры денег то он не вложил, а долю хочет. А можно ссылку на закон, где написано про хоть 1%? как везде слышу, речь идет о 1\4 в квартире. В нотариате, мне сказали такие вещи, не заверяют.

Ну, это мне гуглить надо или вам? :) Я не юрист, но прошла через подобную ситуацию. По закону ЛЮБОЙ ЧЛЕН СЕМЬИ имеет право на долю (ЛЮБУЮ) в такой квартире. А дети - ОБЯЗАНЫ.

[quote=milinda;36427515]В нотариате, мне сказали такие вещи, не заверяют. [/quote]

Мой совершеннолетний сын отказался от своей доли в квартире, купленной на маткапитал, полученный после рождения его сводного брата (по отчиму). . Все это сделано по совету пенсионного фонда и составлено и заверено у нотариуса.

я оформила на детей и себя. никто о муже и не спросил. ну а если он сам хочет, тогда проблема, да.

5-иванчайкрр > Это противозаконно, разве что муж гражданский. В таком случае, я так понимаю, Ваш официальный муж может в любой момент попросить себе долю через суд. С юридической точки зрения.

Некоторые ухитряются и детей не вписать (легче потом квартиру продать). Но...

6-Siti >это НЕ противозаконно. квартира быа продана лично моя (купленная ДО брака), капитал оформлен на меня за рождение ребенка МНОЙ. так что не надо чепуху гнать. я говорю что я сделала так. если б это было противозаконно, мне бы вряд ли оформили.

6-Siti >вот детей не вписать - это уже интереснее. мне объяснили, что обязаны войти дети, рожденные ДО капитала..

Почитайте закон. Чьи деньги вложены в квартиру, не имеет никакого значения. В законе об этом ни слова. Вы -семья. Капитал - СЕМЕЙНЫЙ. Все имеют права на долю.И официальный муж - отец ребенка - тоже.

В Пенсионный фонд сдается такой вот документ: обязательство в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта оформить квартиру на ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, при этом размер части каждого определяется по договоренностИ.

9-Siti > я кстати этот закон так и не нашла. Считаю, что с точки зрения собственника имущества закон не справедлив!

5-иванчайкрр > а Вы где оформляли?


и еще

Ну так разведитесь. А потом маткапитал получайте.

Честно говоря, не понимаю. Вышла замуж. Родила - одного, потом второго. И тут же задумалась: а не будет ли муж претендовать на жилье после развода? Зачем было связываться, если нет доверия?

Какая хитрая женщина!! Прям аж трясет ее от того, что квартира ее!!!!! А ребенка автор со своим пальцем сделал или с мужем?! А воспитывать муж не будет , кормить , поить?‘ Если бы ваш муж решил квартиру ТОЛЬКО на себя оформить, то визг бы поднялся просто нечеловеческий о том, что квартира общая!!! Надо было составить брачный контракт, заодно и муж потом ничем не делился бы с вами! Сейчас так и надо, чтоб хитрые женщины потом оставались только со своим имуществом и не претендавали ни на что!!!!

7-иванчайкрр >а если б, не дай бог,конечно, вы не дожили б, то капитал все, мужу ни-ни? государству отошел бы?

таку жону врагу не пожелаешь )) сорри за офф ))

Да ладно вам. Меня бывший после развода 3 года трепал, хотел поделить часть дома, которую я купила на деньги моей бабушки, но смолоду и сдуру оформила на себя, будучи в браке. Мой папа пригрозил ему расправой, тот испугался и ничего не делил, но урок мне навсегда остался. Кстати алиментов тоже не платил. Поэтому если муж автора через пару лет разведется, поделит квартиру и будет там жить поживать с новой молодухой, то поздно будет пить боржоми. Автор, дело серьезное, не пожалейте денег на грамотную юридическую консультацию,зато потом плакать не будете.

9-Siti >капитал не семейный, а МАТЕРИНСКИЙ)))))

16-svetlaya40 >вот присоединяюсь.
11-milinda >смотря что оформляла) само св-во получала сама в пфр. квартиру с участием мат.капитала - нанимала юриста. могла и сама по сути, если б не малыш на руках и если честно такая головомойка получилась, везде одна бюрократия. несмотря на наем юриста, все же пришлось побегать

14-Prippi >такое скажете))) отошел бы тому кому отошел бы)))

Говорить с собеседниками, которые слышат только то, что хотят слышать, бесполезно.А хотелось подсказать от души.

17-иванчайкрр > вы меня извините, но даже документ называется государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
и по закону если в расширение жилплощади вкладывается средства, предоставленные государством, то именно в этой части квартира перестает быть личным имуществом супруги. Другой вопрос что не обязательно ведь доли выделять равные,
3-milinda > вы можете ему выделить долю по соглашению (в законе написано), но если муж хочет слишком много, то распределяйте только ту долю (в долевом соотношении), в которую вкладывался мат. капитал. Попробую объяснить по-русски, к примеру, квартира стоит 200000, из них 1600000 ваши личные деньги от проданной квартиры, а 400000 деньги государства, значит вот эти 400000 и распределяйте на всех членов семьи, т.е. 1/5 часть.
вам Siti все верно объяснил(а). Обратитесь к юристу на очную консультацию, вам расскажут тоже самое все.

12-Я была Лора > вышла замуж, родила ДВОЙНЮ я как то не планировала 2 го ребенка и про мат.капитал слышала только из вне. Но раз Бог дал, надо брать. Что касается доверия, то да...нет доверия сегодня все хорошо, а завтра стану старой и не нужной, зато с 2мя детьми. А мужу дана возможность получить долю в квартире в которой нет его средств. Вы бы стали так рисковать.

13-Бардюров > он бы и не смог оформить квартиру только на себя, так как квартира куплена до брака мною и оформлена на меня. А так да, я женщина не хитрая а научена горьким опытом подруг, которые после развода, остались с голой жо и детьми на руках.

15-Sergey42534 > ой да ладно....отпишите на свою жену все имущество, а потом можно и на форуме писать.

21-Морковка > если так можно то это справедливо и я так и сделаю. спасибо.

22-milinda >я? Я бы даже жить не стала с тем, кому не доверяю. А уж регистрировать отношения - и подавно. Но при чем тут я?
Просто в данном случае самый реальный способ впоследствии избежать дележа квартиры - развестись ДО получения маткапитала

По существу вопроса.
Материнский капитал поделиться в равных долях 100%. Если в долевое приобретается можно оформить все на мать но с нотариальным обязательством переоформить в течении 6 месяцев на всех членов семьи. Однозначно муж попадет в долю. Знаю по себе. Пытался отказаться от доли - был у нотариуса, там сказали нельзя, в ПФР сказали нельзя. Может есть какие то левые схемы хз... Единственное когда муж получит свидетельство может подарить свою долю, кому нибудь из членов семьи.... Иначе никак....

Да, это мой случай. После получения свидетельства я - мать - буду продавать одну долю мужу (его стартовые деньги) и вторую оформлять на сына (его капитал).

27-Storm777 > кто то говорит в равных, кто-то говорит выделите мужу хоть метр...., вон Морковка, вообще третий вариант предлагает, хз кого слушать...
27-Storm777 >а дарственная доли, где оформляется? в нотариате?

29-milinda > НИГДЕ не написано в равных долях, в законе четко сказано "по соглашению", даже слово "равные" нигде нет.
Дарение можно оформить в простой письменной форме, не надо идти к нотариусу для этого.
про тот выдел доли, который я вам описала, случай из практики. Поэтому дерзайте и пробуйте. Купите сразу в неравных долях и все.

30-Морковка > спасибо.
Как называется данный закон? на что ссылаться?

31-milinda > так он один про капитал ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
и постановление к нему ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2007 г. N 862 О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО)КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
вот в постановлении все подробно расписано

to 29
В нотариальной конторе оформляться
1. Разрешение второй половины (мужа/жены) на покупку жилья
2. Если квартира покупается в долевом строительстве и свидетельство о праве на собственность делается на мать, то оформляете нотариальное обязательство, что по факту сдачи дама обязуетесь оформить в течении 6 месяцев доли на остальных членов семьи. (Т.Е. Сначала получаете 1 свидетельство на себя, потом переделываете на всех членов)
На счет в каких долях сказать не могу, но то что муж будет иметь долю это 100%, а 1/4 или 1/9 это уже не важно... :)

как хорошо что современные женщины стали думать о своем будущем и будущем своих детей
вот мой папуля, например, после развода разменял квартиру, которую получила моя прабабушка и мамина бабушка, на двухкомнатную и ему однокомнатную, которую он благополучно поменял потом на машину, а машину благополучно украли...

Прочитать детально про все условия Материнского капитала можете в этом юридическом заключении [url]http://arealaw.ru/materinskij-kapital-i-lgoty[/url]

0- так вы сначала определитесь, что вы хотите - расширяться или разводиться.