Матер. капитал.Обязательство оформить кватиру на детей Здравствуйте, дорогие юристы. У меня такой вопрос.Есть квартира, купленная в ипотеку. имеется материнский капитал, которым можно часть ипотеки погасить, но при этом мы должны оформить пиьменное обязательство оформить квартиру на всех членов семьи (в т.ч. несовершеннолетних детей). Вопрос в следующем, не будет ли проблемой потом это жильё продать? Как покупатели реагируют на такие сделки? И можно ли это обязательство не исполнять, что за это может быть( как в этом случае закон карает) ? |
Сколько в среднем стоит офомить такую сделку? |
проблема будет состоять в том,для продажи потребуется согласие органов опеки,а для этого вы на детей должны будете оформить их доли в новом жилье,т.е.продать и взять деньги у вас не получится.Если не исполнять это обязательство,не знаю как может быть из практики,но если это вскроется,а наверняка так и будет,в суде сделку расторгнут,т.к. будут затронуты интересы несовершеннолетних,истцом вероятно выступит опека. В остальном сложностей нет,только по времени дольше,само согласие опека выдает месяц. |
жилье продать конечно будет сложнее, поскольку ребенку необходимо будет предоставить в собственность долю в другом жилье, которая должна быть не меньше и не хуже имеющейся. Для продажи нужно будет получить разрешение опеки. как закон карает?минимум - это взыщут сумму капитала, максимум привлекут к уголовной ответственности за мошенничество. |
Спасибо за ответы. а сколько стоит оформление такой сделки грамотным юристом? |
а сколько у Вас есть?)) |
предоставьте детям по 1 кв.м. :))) |
жадина...) |
4-Штучка46 > за обязательство у нотариуса отдал не много, кажись тыщу рубликов, список документов не помню, можно унать у того же нотариуса |
Текущее время: 16:06. Часовой пояс GMT +3. |