Квартира в ипотеку, но с оформлением на другое физ.лицо
 

Такое вообще возможно, чтобы я приобрел квартиру в ипотеку, но чтобы все было оформлено на другое лицо, т.к. я в силу некоторых обстоятельств не могу владеть недвижимостью...но в тоже время обладаю платежеспособностью, как вариант оформить на родителей...есть ли тут какие то варианты?

0-jadson1 > вам на юриспруденцию

Лучше на ЮР ветку обратись. В принципе возможно, если согласятся родители и одобрит банк.

а чтобы темы не дублировать можно попросить модератора перенести тему?

как вы докажете банку платежеспособность родителей? у них должен быть доход для уплаты кредита, вы можете выступить с ними созаемщиком по кредиту. Но....в случае чего, вам будет очень трудно получить квартиру в собственность, ведь она заложена в банке и получить ее даже уплатив всю стоимость может только кредитополучатель

По закону ипотека- залог недвижимости. Вы - заемщик по договору займа, родители - залогодатели. По закону возможно. А вот в реале - не знаю банков, кто такую сделку оформит. Не знаю даже тех, кто залог- ипотеку может оформить на уже имеющуюся квартиру заемщика.

Не возможно.

4-Герасим >а зачем мне их платежеспособность доказывать? ведь обязанность уплаты кредита я беру на себя!

5-Yuliya123 >а вот почему не хотят оформлять залог на уже имеющуюся квартиру мне вообще непонятно...

57-jadson1 >так для ипотеки нужно платежеспособность иметь. Ипотека ж на родителей будет.

родители заемщики, автор созаемщик, хата на родителей, тока срок ипотеки должОн быть меньше, чем срок до выхода на пенсию. ежели не прав, то исправьте ))

8- не оформляют и все. Только на приобретаемое жилье - вот ответ. Спорить? Бесполезно.
10- требования к заемщикам, созаемщикам и поручителям одинаковые. Вариант хорош, если родители хорошо зарабатывают - могут подтвердить доход, не имеют иждивенцев, нет кредитов и до пенсии еще далеко. Иначе одобрят мизерный кредит и что с ним делать?
Кстати, можно родителей в заемщики, если они согласятся, - одновременно в несколько банков подать. Один банк мизерную сумму даст, другой, а всего будет достаточно.