Квартира после развода
 

Доброго времени суток!!!Сейчас друг разводится с женой,ребёнок остаётся с ним,а бывшей он отдаёт квартиру.которая была была преобретина в совместном проживании.И адвокат,который ведёт раздел имущества говорит,что если жене достанется квартира,то она должна будет 13 процентов от стоимости квартиры!!!Прав ли адвокат???

Адвокат не объясняет, по каким основаниям супруга должна кому то 13% от стоимости квартиры?

ну якобы подоходный налог.помоему бред какой-то

Это зависит от того каким образом все будет оформляться. Если муж будет дарить, то налог должен быть оплачен. Если купля-продажа, то налог не платится. Кроме того, имейте в виду, что квартира находится в совместной собственности, поэтому 1/2 доля и так принадлежит супруге. И вообще зачем Вам адвокат, если раздел происходит по обоюдному согласию? Составьте соглашение о разделе имущества и все.

Кроме того, если выберете дарение и оно будет происходить до расторжения брака, то никаких налогов платить не нужно будет.

брак уже расторгнут и квартира остаётся ей по обоюдному согласию

В таком случае, если квартира оформлена на б. мужа, то нужно составить соглашение о разделе имущества.

а соглашение о разделе имущества - кем должно заверяться? судом или нотариусом?

Если хотите, можете у нотариуса заверить. А вообще составляется в простой письменной форме, затем переход права собственности регистрируется в Росреестре

8-agr11 > у меня вопрос о том, что допустим по согласию поделили квартиру. И офоррмили переход права в росррестре . ил у нотариуса. Но бывшая имеет право в течение 3х лет передумать и еще захотеть имущество. Так вот чтобы этого не было мне сказали что только суд может окончательно поделить имущество - поэтому надо в суд - чтобы она потом не могла уже передумать и опять требовать долю в квартире. Так это?

9-VLB> соглашение, конечно, можно оспорить в суде, но для этого у супруги должны быть основания, которых я не вижу из Ваших вопросов.