купля - продажа 1/2 дома
 

Собираемся купить 1/2 дома с землей. Вторая часть принадлежит нам. На руках имеется просроченный технический паспорт и два свидетельства. Какие нужны документы для юстиции.

Насколько я понимаю
1. 2 свидетельства на землю и на дом,
2. кадастровый паспорт земельного участка, (а какой у него срок действия у нас май 2009?),
3. согласие супругов на продажу и на покупку,
4. госпошлина

что-то еще? технический паспорт нужен?

Заранее спасибо

доверенность на покупку должна содержать укакзание на конкретный объект ?

то, что т/п просроченный, ничего страшного.
Для регистрации пойдет.
Выписка из домовой, чтоб все выписаны (продавцы) были.

1-Nadiy > нет, доверенность может быть общего вида, типа "купить на мое имя любой объект недвижимости в городе Краснодаре", например.

а с перечнем кто-нибудь поможет?

С перечнем чего? Вы все верно перечислили, я Вам добавила про выписку только.
Доверенность для чего вообще нужна, не пойму?

а если покупатель 1/2 обладатель другой 1/2 его свидетельство нужно? или у него будет 2 свидетельства по 1/2?

доверенность на представление интересов покупателя:"представлять интересы в ... по всем вопросам связанным с оформлением необходимых документов, со сдачей и получением документов, государственной ргистрацией всех документов, в том числе договора купли - продажи, ..." такая подойдет или надо именно подписывать договоры купли - продажи?

Нет, вот Вы объясните, что, есть какие-то трудности с присутствием покупателя на подписании договора?
Возьмите свидетельство покупателя, заодно сдадите на обмен, вместо 4-х свидетельств по 1/2, на дом и землю, получите 2- по одному на каждый вид недвижимости.

7-Nadiy > если нет право подписывать договоры, то надо будет покупателю, ехать в Росреестр и подписывать договор самому. А сдать документы на регистрацию и получить их можно и по такой доверенности.