Кредит после смерти заемщика
 

Добрый день,

Ситуация следующая:
Женщина, работающий пенсионер, в декабре на свое лечение берет потребительский кредит 150000руб. без страхования, без поручителей, без залога. В феврале скоропостижно умирает.
У нее в собственности 3 (три) кв.м в приватизированной квартире. Из родственников есть неработающий муж-пенсионер и сын, проживающий в другом городе.
Какие есть варианты у родственников, чтобы минимизировать платежи по кредиту или вообще их избежать?
Какие варианты развития событий, если никто не будет вступать в наследство 3 кв.м. жилья?

Уведомите банк о смерти заемщика и в наследство не вступайте. Если у нее в собственности было ТОЛЬКО эта жилая площадь, то беспокоиться не стоит.

(1)Благодарю за ответ, да только эта жилая площадь. Прошу дать комментарий ко второму вопросу в (0), что будет с этими тремя метрами в итоге? Почему не поводов для беспокойства?

Если наследство не примете, то эти 3 метра перейдут в собственность государства. Если не примете наследство, то и не примете долги, поэтому и не стоит беспокоиться. Если же наследство примете, то будете обязаны платить и долг по кредиту.

(3) По поводу 3 метров в собственности государства, что с ними государство будет делать или что обычно делает?

4-сложно угадать

3-agr11 >В собственность государства? А как и от кого оно о таком 3-х метровом счастье узнает?

Как узнает не знаю, но по закону так. Если никто не вступит в наследство, то имущество будет считаться выморочным, наследником которого является государство. (ст. 1151 ГК)

наследник должника, если он, конечно, наследство взял, сам по закону становится должником перед кредиторами умершего, но только в пределах стоимости того, что он получил.

6-Pravo 45 >Вот настанет момент продаж этой квартиры и по рыночнйо она уже не пойдет.

хотя...... :) забивают на наследство. через 3 года идут в суд, доказывать фактическое вступление. Долг уже с них не потребуют :))))))
Это если банк не будет суетиться и разыскивать имущесвто должника.

9-ТриТочки >[quote=ТриТочки;29109196] ... по рыночнйо она уже не пойдет. [/quote] В смысле? Покупной не даст много т.к. 3 кв.м. не оформлено? Вопрос был в другом. Как гос-во узнает о том что есть объект для "выморачивания"?

11-Pravo 45 >а тут выморачивание не очень просматривается. ибо наследники прописаны и в любой момент могут обратиться за наследством.

12-ТриТочки >А я согласен с п.7 что оно и есть. Прописка не канеет.

13-Pravo 45 > "не канает"= не имеет значения :)

14-Pravo 45 >??????

ТриТочки тоже верно говорит. Ведь с другой стороны, если наследники пользуются имуществом, проживают в нем и оплачивают коммунальные платежи, то они наследство приняли фактически. Но это, вероятно, будет доказывать банк, а не наследники. И вот тогда, если юристы банка грамотные, могут привлечь государство к участию в деле.

16-agr11 >[quote=agr11;29130071]...если наследники пользуются имуществом, проживают в нем и оплачивают коммунальные платежи, то они наследство приняли фактически. [/quote] Автор не говорил, что родственники проживают в ней оплачивают услуги.

(17)Да, действительно, упустил момент. Муж фактически проживает в этой квартире, не являясь собственником.
Квартира приватизирована в следующих пропорциях:
1/12 - жена
1/12 - сын, тот который проживает в другом городе
5/12 - несовершеннолетняя внучка (дочь сына)
5/12 - совершеннолетний внук (сын сына)

Хорошо, если принять в наследство 1/12 долю квартиры, то отвечать по кредиту в пределах наследства. А каким образом будет оцениваться, эта 1/12 доля, по рыночной цене или по цене БТИ, или еще как ?

(+18) Муж фактически проживает в этой квартире, не являясь собственником и [b]прописан в ней[/b].

кроме мужа, кто прописан из вышеперечисленных?

18-Sasha >по рыночной.
не важно, кто собственник квартиры- важно кто был прописан с умершим из наследников 1 очереди.

(20,21)Прописаны
Муж
несовершеннолетняя внучка (дочь сына)
совершеннолетний внук (сын сына)