Кража земли соседом.
 

Сосед отмежевал свой участок без согласования с хозяйкой .В акте согласования границ подделал подпись.В результате чего увеличил площадь своего участка за счёт её.
Пожилая хозяйка не разобралась и после уточнения границ своего участка подписала свое межевое дело уже с учётом уменьшения его участка (после грабежа соседом ) .
Если я приобрету земельный участок, смогу ли я через суд вернуть часть земельного участка? Посоветуйте адвоката.

[quote=Ewgeny1;43762354]Если я приобрету земельный участок, смогу ли я через суд вернуть часть земельного участка? [/quote]

ВРЯД ЛИ это делать нужно сейчас нынешней хозяйке участка т.

А сведения у тебя точные что он подделал подпись??? Или так на уровне догадок и домыслов?

С подделкой это однозначно. Он даже умудрился неправильно указать фамилию этой женщины.

Перепутал фамилию

Исковое в суд, признать акт согласования недействительным, и результаты межевания тоже

Шансов практически нет. Границы согласованы. Более того границы участка хозяйки тоже определены. Где основания для иска?

Добавлю. После приобретения вами участка Шансов вообще нет, от слова совсем.

5-Ave Caesar > НЕ торопись, тыж видишь он утверждает что имеет место подлог и фальсификация пока ничего не переоформлено шансы есть иск в суд с требованием назначить экспертизы, токо приплатится он походу на экспертизы но то не страшно.

Вообще-то, замерщики приходят мерить не "от сих до сих". А границу предполагаемую нужно обозначить. Обычно, ан старых участках уже есть некий забор.
Что ж, сосед снес забор, сделал нечто временное, а вторая хозяйка этого не видит? Тем паче, говорите, что грабеж- значит на ее глазах все это делал.
Пусть там подлог. НО! Хозяйка УЖЕ ПОДПИСАЛА границы СВОЕГО участка. Ну сдвинет он свою границу на 1 м от ее нынешней- от этого эта спорная территория хозяйкиной не станет.

7-2104 > Поверьте никто не будет разбираться когда уже оба отмежевались. Другой вопрос когда координаты не соответствуют фактическим границам. Тогда возможны варианты.

можно попробовать следующее:
указать координаты с бОльшей точностью - лишь бы формально цифры отличались от существующего КПЗУ.
это будет поводом для опротестовывания существующих границ.

Пытаюсь ухватиться за все что есть. Можно попросить Вас подробнее на счёт указания координат с большей точностю?

11-Ewgeny1 >а что тут подробнее? идете по кадастровым инженерам и просите - "можно ли вместо ХХХ цифр вписать ХХХХХ цифры" 90% пошлют, с оставшимися договаривайтесь. для начала нужно проверить смежную границу - вероятность косяка не нулевая. у меня с соседом 5,5 м х 25 м клин спорный - и ничё.

Смежную границу проверяли дважды разные геодезисты, разница нулевая. Полагаю суд будет видеть эту разницу в пределах допустимой погрешности,

0-Ewgeny1 > ну вот нафига тебе со всем этим геморроем связываться? Либо покупай так как есть, литбо забей на этот вариант. Ты потом с такимч соседом рядом жить задолбешься

Сделка по купли продажи уже ведётся, задаток хозяйке передан, сосед сейчас поставил забор,. Женщина очень пожилая,ей вообще сложно разобраться в происходящем. Вобщем похоже это уже моя проблема

0-Ewgeny1 > а мне вот что интересно: у рассматриваемого участка (который вы покупаете) площадь по границам соответствует той площади, которая указана в документах о предоставлении (первичных, а не в свидетельстве о г.р.п.)?!
Если "да", то незачем заглядывать "в чужой карман" (т.е. к соседу), если "нет", то почему хозяйка-бабуля не обратила внимание на уменьшение площади при межевании своего участка, а если обратила, то была согласна, ибо границы внесли в гкн.
Вам, как новому собственнику, вряд ли что-то светит в суде, т.к. бачили очи шо куповали.
Как-то так (если не углубляться в подробности).

Бачили, бачили, только вот воровать плохо! Вот моя правда!

Скользкий путь