Категория объекта недвижимости в свете новых налогов
 

Подскажите, такая ситуация. Сейчас налоговая (с подачи реестра, видимо)усиленно заменяет названия объектов недвижимости. Квартиры остаются квартирами, а вот все остальное (гаражи, магазины, нежилые помещения и др) постепенно заменяются на "иные строения, помещения, сооружения". Пока у нас считают налог на недвижимость по старому - это, как я понимаю, непринципиально как он называется. А когда перейдут на новую систему расчёта от кадастровой стоимости - там, вроде, для разных видов объектов разные ставки. Так вот вопрос - не получится, что "иные сооружения" окажутся дороже, чем гаражи и нежилые помещения?

Ни налоговая, ни росреестр не могут "заменять названия объектов" без заявления правообладателя.
Налоговая просто квалифицирует объекты в соответствии с категориями, имеющимися в налоговом кодексе.
Если в налоговом кодексе нет объекта налогообложения "магазин", то этот объект будет квалифицирован как "иное строение".

1-proff_ >Вопрос звучал так - не получится, что "иные сооружения" окажутся дороже, чем гаражи и нежилые помещения?
Это раз.
Два - в личном кабинете налоговая постоянно "тасует" названия объектов. При этом всплывает окно с просьбой подтвердить (или отказаться) внесенные изменения. Когда начинаешь с ними разбираться почему меняются названия - они отвечают "нам присылают из реестра, мы не при делах. Что они прислали =- то мы и указали". А реестр один и тот же объект может то так, то сяк переименовывать несколько раз, причем как в одну, так и в обратную сторону

ценится по площади. тему можно закрывать

3-Кадастр Кадастрыч >спасибо

3-Кадастр Кадастрыч > Только для разных категорий разные налоговые ставки.
Поэтому тип объекта имеет значение, не только его площадь/кадастровая стоимость.