Какова процедура получения займа под залог недвижимости?
 

Ситуация такова: физ. лицо № 1 занимает физ. лицу № 2 денежные средства под залог его недвижимости. Для этого необходимо заключить договор, желательно нотариальный и обратиться в органы юстиции, для того, что-бы те в свидетельстве о праве собственности поставили отметку об обременении? или я не прав? Юристы, разъясните ситуацию. заранее благодарен.

Составляется договор о залоге и, Вы правы, зарегистрировать его в росреестре.

В соответствии со статьей 339 ГК РФ и пунктом 1 статьи 10 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор о залоге недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
В нем должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием (пункт 2 статьи 9 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").