Форум на Kuban.ru - Как воздействовать на совладельца?

Ситуация следующая, есть здание 2-х этажное, почти весь первый этаж принадлежит ООО, второй этаж принадлежит, вроде как Росимуществу. Крыша в ужасном состоянии, мы везде сделали ремонт, если сейчас пойдут осадки, то естественно может залить. Но в прошлом году мы залили и застилили второй этаж, чтобы на нас не текло, так как ставим внизу дорогое оборудование. Теперь вопрос, как привлечь совладельца к ремонту крыши? Сейчас пишу ругательное письмо, пока с просьбой о совместном ремонте крыши. Но скорее всего по хорошему не получится и придётся подавать в суд. Опять же на что подавать. Помогите пожалуйста, заранее спасибо:)