Как оформить обратную покупку участка?
 

Земельный участок был продан несколько лет назад через нотариуса, покупатель ничего не построил, договор в юстиции не зарегистрировал, право собственности не получил. Участок числится за продавцом, ему приходят платежки из налоговой. На вопрос Когда переоформишь - покупатель отвечает Мне участок не нужен, пусть будет на тебе и делай с ним что хочешь. Как оформить отказ от ранее заключенного договора? Написать продавцу на нем "Мне участок не нужен, от сделки отказываюсь"? Или снова идти к нотариусу и оформлять обратный договор купли-продажи? А оформить как-то надо, а то продавец (юридический собственник) дом построит или продаст участок еще кому-то, а покупатель передумает и со своим договором оформит в юстиции на себя право собственности, несмотря на устный отказ.

Если собираетесь его выкупить за деньги, то соглашение о расторжении ДКП, у нотариуса.
Если беспокоят платежки, а сам участок вам не нужен. то идете в росреестр и просите прекратить право собственности за вами, прикладываете копию нотариального договора КП.
Если он вам его отдает просто так, то заключайте договор дарения- но заплатите налог 13% от кад.стоимости.

Расторжение договора по согласию сторон

Спасибо за комментарии. Значит, без нотариуса не обойтись.