Как лучше поступить? Головоломка прям!
 

Предприятие владеет на праве частной собственности помещением, которое сдает внаем. Договор найма заключен с физ.лицом. Учредитель - 1 директор.
В настоящий момент это предприятие находится в стадии ликвидации, уже уволены сотрудники, скоро будут закрыты счета и т.д.
Есть уверенность, что налоговая не будет торопиться закрывать предприятие: будут тяжбы и т.д.
Вопрос: пока будет идти долгий рутинный процесс по ликвидации, как директору не нести убытки от сдаваемого помещения? Ведь счет закроют и платить будет некуда.
Помещение пока не переоформлено. Может директору зарегистрироваться как ИП и самим с собой как директор ООО и ИП заключить договор доверительного управления, где выгодоприобретателем сделать доверенное лицо и платить налог как ИП?
Есть законный выход или нести убытки пока предприятие не закроют и помещение не будет переоформлено на директора как на физика?
Большое спасибо за советы-ответы.

Помещение в смысле пока оформлено на ООО и не переоформлено на директора как на физика.

пусть ООО продаст помещение физ.лицу.

Ага, заплатит при этом налог с прибыли плюс после ликвидации с этих денег от продажи еще налог заплатит и директор уже как физик... не выход, мне кажется...

Пожертвуйте на благотворительность, многие сегодня нуждаються.

5-andrey333 >Так было б оно мое...
Есть предложения по сути?

расписку под залог помещения, и через суд- признать иск.

7-Вежливая почти блондинка > не совсем понятно кому от кого какую расписку и от кого и к кому и какой иск и о чем? Можно подробнее, ну тупой я как пробка.

оформить займ под залог имущества- помещение. Далее займодавец обращается в суд, ответчик- фирма, признает иск.
Займодавец свой.

Займ должен быть отражен в проводках.

С вас мильен.

займ наличными деньгами.

на небольшую сумму. типа рублей на 200. Раздать себе зарплату (директору) и тем самым погасить долг по ней. Премию можно еще. Или отпускные. И зарплату повысьте.

Гм... ну там госпошлина по таким искам будет огромна

У них сотрудников нет, бухгалтер наверняка уже другую работу подискивает, может все таки вернемся к благотворительности))

Андрей- главный на юриспруденции собиратель благотворителей и их имущества...))))
насчет госпошлины- а кто заставит ее платить полностью? Ходатайство об отсрочке в уплате полной суммы- ее все равно взыщут с должника-ответчика потом.
В принципе, потерять в деньгах что-то все равно придется, чтоб все не потерять...) только если делать, то быстро, пока за долги арест не наложили на имущество этой самой фирмы. А то потом будет другая тема- как снять арест и "потерять" имущество. Со всеми вытекающими- никак, заплатить и спать спокойно.

16-Вежливая почти блондинка > Не пойдет такая схема, имхо. Притворных сделок много и взаимозависимых лиц.

Вам прям не угодишь, хотябы заинтересовали чем-то, а то серое вещество отказываеться думать.

18-andrey333 > с меня бутылочка абсолюта... или даже бутылка... за дельный совет...

19-Люблю Тещу > за пузырь абсолюта?!
эва оно как, обмельчал нонче покупака...
тогда вот совет на абсолют - дело безнадёжное, пишите явку с павинной. всей своей жадной группой. по предварительному сговору.
да, и кстати, оставьте ваш абсолют себе )