Кадастровая стоимость - подсудность Согласно изменений в ГПК, внесенных законом от 04.06.2014 N 143-ФЗ, иски об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рассматриваются краевыми, областными и равными им судами (п.8 ч.1 ст. 26 ГПК РФ). Однако иск об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, при том что истец не оспаривает результаты и порядок определения кадастровой стоимости, а так же действия органов по определению кадастровой стоимости, не относится к указанным в п.8 ч.1.ст. 26 ГПК спорам. Кто в таком случае рассматривает указанный иск, краевой суд или все-таки арбитражный? |
сорри за полуофф, но может подскажете, оспаривание кадастровой стоимости это вообще большой геморрой? а то мне дачу оценили реально в два раза дороже, чем она стоит.. я бы за эту цену ее продал с радостью :)) если это вопрос 5-10 тысяч и пары месяцев - я бы отдал все материалы юристу и попросил бы его заняться, а если это долго и дорого - то и фиг бы с ним... заранее спасибо :) |
0-речь идет совсем о другом. в первом случае первая инстанция это краевой....во втором первая инстанция это районный. арбитраж тут не причем. 5-10 т.$ это вполне реальная цена за ведение дела такой сложности! |
1-NoThanks > На что вам завысили оценку на землю или недвигу? [quote=Ave Caesar;36729345]5-10 т.$ [/quote] Ну и аппетиты у вас, как раз на пол стоимости среднего дачного участка))) |
3-Systems > участок... |
скажите, коллеги, а что будет результатом определения кадастровой стоимости, если не кадастровая стоимость земельного участка? |
1-NoThanks >Это не будет вопросом 5-10 тыр никак, только потому, что необходимы: кадастровая справка, оценка данного участка, + в некоторых случаях экспертиза данной оценки. Ну и услуги юриста если оспаривание в судебном порядке. С дачей, если она конечно не в пару гектар, я б не подкидывался. |
6-Жабий глаз > спасибо.. понятно.. а чисто теоретически.. мне вот интересно.. думаю, я такой не один и дачных участков с рыночной стоимостью в 500-1000 тысяч рублей и кадастровой стоимостью в 1,5-2 млн рублей - нынче полно.. сотни, полагаю только поблизости...а если один юрист и много дел? :) |
7-NoThanks > ну вот у меня семь соток в городе по кадастру 8 с небольшим лямов, это норм? |
8-Systems > сами-то как думаете? рыночная цена реально какая? |
9-NoThanks > как узнать? Только оценщиков нанимать, опять же затраты, продавать вроде не планирую. |
10-Systems > посмотреть аналогичные варианты в тырнете.. Ну или риелторам позвонить.. Но ваще больше чем по лимону за сотку за землю не ижс, это круто конечно.. |
11-NoThanks >+ 100500 за посмотреть предложения на участки в этом районе. ЗЫ: Кадастровая стоимость в 8 млн за 7 соток-не уж много и далеко не редкость. Есть варианты и в 11 за 4 сотки и это совсем не в центре. ЗЗЫ:Насколько помню, то при удачном стечении обстоятельств можно отделаться малой кровью в процессе снижения кад.стоимости. Достаточно нанести визит в комиссию по оспариванию и уточнить каким именно способом можно оспорить стоимость, поскольку есть еще участки, стоимость которых устанавливается по итогам оценки, без последующей экспертизы отчета и без суда. |
11-NoThanks > ИЖС |
Текущее время: 15:06. Часовой пояс GMT +3. |