К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ИЖС. Отступы дома от границ. От чего мерить - от стен или от крыльца можно?

0 - 17.02.2017 - 11:46
Как-то это законодательно определено? От какой части дома мерить?


1 - 17.02.2017 - 15:03
До сих пор было - от стен.
Рекомендую найти и почитать свежую версию "Правил землепользования и застройки Краснодара", чтобы лучше понять а не придумали там чего-то новенького наши местные депутаты?
2 - 17.02.2017 - 22:25
(1)К сожалению у меня не г.Краснодар и местных ПЗЗ нет информации как ка считать, например, при наличии пристроенного крыльца
3 - 20.02.2017 - 09:33
Почитайте СНиП 2.07.01-89 и СНиП 2.08.01-89
Согласно п.6.7. Свода правил минимальное расстояние до границ соседнего участка ....от жилого дома- 3 м
4 - 20.02.2017 - 13:37
(3)вот и хотелось бы конкретики - от какой части дома мерить
5 - 20.02.2017 - 13:50
СНиП 30-02-97 расстояние от цоколя ......
скат крыши до межи - 1 метр
6 - 20.02.2017 - 16:23
(5)только это для СНТ, на ИЖС не распостраняется
Гость
7 - 25.02.2017 - 01:51
Цитата:
Сообщение от Джордж Посмотреть сообщение
(1)К сожалению у меня не г.Краснодар и местных ПЗЗ нет информации как ка считать, например, при наличии пристроенного крыльца
Ну конечно же от стен, такого понятия как "от крыльца" просто не существует. Чувствуется, оно еще и не узаконено.
Гость
8 - 25.02.2017 - 01:53
Насколько помню, одноэтажный дом - полтора метра от заборной межи, двух- и более - 3 метра.
9 - 27.02.2017 - 11:15
(7)что не узаконено? А крыльцо это часть дома все таки.
10 - 27.02.2017 - 16:42
крыльцо не является капитальным строением. Сегодня крыльцо есть,завтра его нет (убрали).
11 - 27.02.2017 - 17:36
В общем приняли тут новый СП 55 в котором дали и определения и дома и крыльца.
Дом это комплекс ПОМЕЩЕНИЙ, а крыльцо это ПЛОЩАДКА
//
Посмотрим как на это местная архитектура смотрит. Участок узкий по глубине, а крыльцо по фасаду планируется
Гость
12 - 27.02.2017 - 20:06
Может быть эта информация поможет :

Решение городской Думы Краснодара 19 п.6 Правила землепользования - в отношении з/у за пределами города Краснодара (т.е. Елизаветка тоже входит)
Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:
1) минимальная площадь земельных участков - 300 кв. м;
2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 метров;
3) максимальное количество надземных этажей зданий - 3;
4) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа - 12 метров;
5) максимальный процент застройки участка - 50%;
6) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 3 метра.
Допускается уменьшение отступа либо расположение зданий, строений и сооружений по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации и линией застройки;
7) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:
от жилого дома - 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы, хранения кормов и птицы - 4 м и при условии соблюдения санитарных норм;
от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от стволов среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек и строений и сооружений вспомогательного, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок;
7.1) При ширине земельного участка 12 метров и менее, в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества, минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее:
для одноэтажного жилого дома - 1 м;
для двухэтажного жилого дома - 1,5 м;
для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров - 2 м;
8) расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м;


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены