ИЖС - как получить разрешение на строительство?
 

Имеется участок с ветхим домом в пределах города. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство и где его дают?

в Вашей ситуации, например в Сочи, проще брать разрешение на реконструкцию... ;)

[quote=семерочка;25988481] в Вашей ситуации, например в Сочи, проще брать разрешение на реконструкцию... ;) [/quote]
а на даче если строить надо разрешение? земля в собственность оформлена,строений нет.

2 - если строения нет и если соседи не настучат, пока будете строиться, то можно прокатить под "дачную амнистию".
но если будет сигнал куда следоват - то у вас получится самострой.

[quote=семерочка;25990571] 2 - если строения нет и если соседи не настучат, пока будете строиться, то можно прокатить под "дачную амнистию". но если будет сигнал куда следоват - то у вас получится самострой. [/quote]
отдельно здания тоже можно по амнистии? Я думал если землю уже оформил по амнистии, то уже воспользовался ей. Если не прокатят все варианты, как можно строиться заонно на даче? тем более вокруг все строяться ил уже живут.Один я не удосужился...

на даче, если не ошибаюсь действует дачная амнистия, то есть можно просто построиться и написать заявление в мфц(приложить свидетельство на землю,схему строения) и вам выдадут свидетельство, где будет написано строение, а вот если вы хотите, чтобы оно было жилым, то это уже другая песня...БТИ, пожарники, санэпид, отступы от (точный список на сайте мфц)

4 - здания можно, если это не изменение, а новое строение.
если за время строительства до вас не придут соответствующие органы, потому как тогда сразу попадаете под самовольное строительство.
=
я бы предложил сначала все бумаги оформить.

6-семерочка >в городе, да, а на даче стройтесь и параллельно узаконивайте, я уверена, что ваши соседи тоже дома еще не оформили по правилам

Это не дача!

И это не Сочи!
Сочи еще какие-то выдумали...

[quote=семерочка;25991035]я бы предложил сначала все бумаги оформить. [/quote]Предложите! Об этом и прошу.

8-9 - чтобы построиться на месте старого дома, его надо сносить. а на снос своего дома, хи-хи, надо получить разрешение.
потом надо будет пройти круг получения разрешений на строительство.
поэтому, ИМХО, проще сразу заказывать реконструкцию, особливо если есть законные коммуникации - тогда Вы избегаете получения первоначальных ТУ на стройплощадку..

10 - хм.
читайте тут, забаненный в гугле ;)
[url]http://doma-kubani.ru/blog/Law/41.html[/url]

6-семерочка >вот смотрите, начнет он строиться, приедут "органы" и максимум предписание напишут ему и приостановят стройку и он может документы пойти сделать, ну это на крайний случай, а вообще я тоже живу на дачах, тут у всех самотрой и никто никого не дергает, т.к.дачную амнистию продлили

13 - Сырчина, "дачная амнистия" - это упрощенная регистрация ранее уже построенного...
а самовольное строительство - это самовольное строительство, улавливаете разницу?
ну да, начнет строиться, приедут приостановят, и пойдет он делать документы (то, с чего я предлагаю начать), а потом достраиваться...
а может он попасть под какую публичную акцию, и снесут его нафиг публично-показательно торжественно и под телевизионщиков...
===
блин, по отзывам, у вас в Краснодаре в плане разрешительной документации вааще курорт насупротив Сочи, а вы еще и жалуетесь... :(

+14 - и кроме того, у него будет не новое строение, а самовольное изменение площадей и планировки старого...
а это другая песня, под дачную амнистию не подпадающая...

12-семерочка > вроде бы проект для дома до 3-х этажей теперь не обязательно

16 - а я про проект ниче не писал...

17-семерочка > ну так в твоей ссылке есть
похоже ссылка левая
:)))
в смысле не совсем правильное содержание
:)))

18 - хм...
для ИЖС ты можешь не заказывать сурьезный проект со сметами и всеми расчетами у какого-нить проектного бюро, но сам-то должен представлять - что ты будешь строить и в каких границах, чтобы посадить здание на градплан, верно?
вполне допустим эскизный проект с указанием размеров и унутренней планировки.

Владелец строительной фирмы разговаривает с мэром:
- В моей фирме случайно есть лишний «Мерседес». Мы бы могли его вам подарить.
- Нет, что вы, я не могу принимать такие дорогие подарки.
- Ну, тогда мы можем вам его продать за сто евро.
- В таком случае я куплю два!

20-dy1 > (продолжение диалога)
- О! Прекрасно! На вас распространяется оптовая скидка! Кроме того, при покупке двух мерседесов, третий вы получаете бесплатно!

21-Меркурий > йапона мать! Этаж скока домов то можно потом построить )))

20,21,22- ой, подняли настроение!)))

22-dy1 >Их уже построили! Видали, сколько на улице месредесов?

хороших домов ать, два, и обчёлся. Как и хороших авто! Вот тока прикол,- Зачем рекламировать кваметры новых жилищных комплексов, если их и так на расхват и без рекламы разберут? И ещё вопрос. А почему "мерсы" не рекламируют по телеку? ;-)))

как тока начинают рекламо чего-та, то это уже не товар! ИМХО