Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Юриспруденция (http://forums.kuban.ru/f1046/)
-   -   Если сносят квартиру в зоне реконструкции... (http://forums.kuban.ru/f1046/esli_snosyat_kvartiru_v_zone_rekonstrukcii-7201427.html)

ctroitel2000 24.09.2015 10:44

Если сносят квартиру в зоне реконструкции...
 
Должны выдать такой же площади в том же районе?
Или я не прав?

Turist2014 24.09.2015 10:55

0-ctroitel2000 >нет

ctroitel2000 24.09.2015 11:14

1-Право 45 >а как же тогда?

Turist2014 24.09.2015 11:21

2-ctroitel2000 >По разному. Аварийное жилье? Дом, земля в собственности? Кто инвестор-застройщик?

Borq 24.09.2015 23:06

на усмотрения инвестора (инвестор-дядька который хочет построить что то на вашем участке). Соседей просто переселили в такую же площадь но на окраине, подали в суд но проиграли.

ctroitel2000 25.09.2015 10:15

3-Право 45 > дом и земля в собственности.
Просто пошли слухи про реконструкцию все соседи говорят.
В принципе строение можно признать аварийным ( мне так кажется). И в чем будет разница аварийное или нет?

ctroitel2000 25.09.2015 10:18

4-Borq > не справедливо. С предположим с Красной на Российскую кто был бы рад ? И типа нормально - площадь такая же...

Turist2014 25.09.2015 10:50

6-ctroitel2000 >[quote=ctroitel2000;40187068]не справедливо. [/quote] Праведливости не существует! Есть мнение суда на этот счёт

Kat_2011 25.09.2015 11:38

Хм, а справедливо за зачуханную конуру на Красной, давать такую же площадь там на той же Красной, но в новом доме?

Turist2014 25.09.2015 11:51

8-Мятная форель >[quote=Мятная форель;40188081]... за зачуханную конуру на Красной [/quote] Откуда у Вас такие характеристики жилья автора?

kornchild 25.09.2015 15:25

В свое время (конец 80-х) клятые комми снесли родительский дом на углу комсомольской и октябрьской - старый поповский особняк в совладельческом, как сейчас говорят, дворе 2 жилые комнаты и 2 кухоньки, взамен дав однушку и двушку в новых домах в ЮМР, да еще при расселении предоставили выбор: ЮМР или ГМР, по самому району также дали выбрать дома. По площади получилось больше раза в 3.

Kat_2011 25.09.2015 15:37

9-Право 45 > бгг читай, в принципе, строение можно признать аварийным.

Как думаешь, что подходит под это определение?

Kat_2011 25.09.2015 15:38

10-21093 > тогда не было приватизации и понапрописалась туда явно куча народа, включая собаку и кошку с мышкой.

3663 25.09.2015 15:50

В 2012 году моему сыну дали вместо аварийной частички на Чкалова-Гоголя с площадью 16.6м.кв 2-х комнатную квартиру на Кружевной на ГМР,в панельном доме.Ему нравится,хотя сначала мы возмущались,так как не было дороги и освещения.Короче,независимо сколько прописано,дают по квадратам и количеству комнат.Если в техпаспорте указана двухкомнатная,то и дадут 2-х,даже если она в три раза больше аварийной.Если квартира большая,а живет один человек,то дадут по кваратам,правда если она в собственности.

kornchild 25.09.2015 16:15

12-Мятная форель >на самом деле прописаны были мама с папой, да бабушка с дедушкой (не считая меня дошкольника) и уезжать и центра города в ..опу мира, чем тогда считался ЮМР, не горел желанием никто. Но выбора не оставили.

Systems 25.09.2015 20:19

Так если автор пишет что земля тоже в собственности?
Как инвестор компенсирует землю?

ТриТочки 26.09.2015 07:04

[quote=ctroitel2000;40187068] не справедливо.[/quote]
потому что в законе сказано, что жилье выделяется в пределах насленного пункта. А содержать еще штат народа для определения престижности каждой улочки...........

ctroitel2000 26.09.2015 16:19

8-Мятная форель > я не в обиде. Хоть и сказано дерзко.
Аварийным не является, но я полагаю, что если строение 1918 года то не проблема его таковым сделать. Банально раздолбав кувалдой какую-нибудь стену или я не прав?

ctroitel2000 26.09.2015 16:20

16-ТриТочки > Хорошо, а если у меня в квартире хороший ремонт? Это учитывается? Или только "по площади"?

ctroitel2000 26.09.2015 16:23

13-марик > не понял за 16.6 м.кв. дали 2-х комнатную?
Классно. Она по любому дороже частички.

ctroitel2000 26.09.2015 16:31

Знатоки, подскажите, пожалуйста, есть в данном случае разница приватизирована земля под домом или нет?

Turist2014 26.09.2015 16:51

20-ctroitel2000 >знатоком себя не считаю, но месяца два назад это на цену вопроса никак не повлияло. Получает достойные деньги только тот, кто первый продает свое строение застройщику.

ctroitel2000 26.09.2015 16:57

21-Право 45 >спасибо. Соседи предлагают землю приватизировать. По несколько тысяч с квартиры. Вот и думаю, стоить ли заморачиваться, если потом по площади считать будут.

Turist2014 26.09.2015 17:05

17-ctroitel2000 >[quote=ctroitel2000;40198213]...строение 1918 года[/quote] Поверьте нет ли тут его. Может пригодится, если дело дойдет до спора.
[url]http://www.neklib.kubannet.ru/index.php/2222222/1050-zakon-krasnodarskogo-kraya-o-perechne-ob-ektov-kulturnogo-naslediya-pamyatnikov-istorii-i-kultury-raspolozhennykh-na-territorii-krasnodarskogo-kraya[/url]

ctroitel2000 26.09.2015 17:53

23-Право 45 >НИЗКИЙ ПОКЛОН!!! СПАСИБО.
Есть мой адресок :)

ctroitel2000 26.09.2015 18:00

24-ctroitel2000 >хотя нет, получается, что вероятно дом под моим адресом. У нас объеденили несколько строений в одни адрес. Скорее всего это не про мой.

ctroitel2000 26.09.2015 18:03

25-ctroitel2000 > разобрался. Точно не про мой дом :) А рядом...

Turist2014 26.09.2015 18:10

26-ctroitel2000 >см. ЛС

3663 26.09.2015 21:18

19-ctroitel2000 > да,дали 2-х комнатную,так как было две комнатки.А под снос пошел дом после того как начали приватизировать земельный участок.До этого он числился более 20 лет аварийным.Расселение вашего дома будет зависеть от инвесторов,нужен ли ему этот участок,а вот расселяет муниципалитет,а не инвестор.

Borq 28.09.2015 09:57

сейчас двор который расселили полностью все снесли, огородили забором и написано ПРОДАЮ 6 соток цена 12млн.р, жило три семьи, им на ГМР всем дали квартиры по площади, вернее по собственникам, все понапрописывали себе людей, и в итоге получили по площади.

cjkywe 28.09.2015 10:34

Если жильё муниципальное, то дают по нормам, а это где-то 18 м2 на человека, расселяет муниципалитет.
если частное жилье, то по количеству метров, и не важно сколько там понапрописано. Если земля в собственности, то можно и нужно договариваться с инвестором о лучших для себя условиях
Район может быть любой, т.к. расселяют к сожалению, не по районам, где жил раньше, а муниципальное образование г. Краснодар, а это от Белозерного до хутора Ленина (((. Как повезет. Нашим соседям из центра "повезло" оказаться в п. Витаминкомбинат

3663 28.09.2015 13:51

30-cjkywe >если дом расселяют по аварийке то по 18м2 на человека не дают,так как это не является улучшением жилищных условий,а дают равноценное.По 18м2 дают тогда,когда расселяют если территория нужна для муниципальных или федеральных нужд,ну типа дорогу провести или еще что-то.А так всех подводят под аварийку,так для муниципалитета дешевле.
Вот сейчас у меня стоит вопрос тоже расселения.Земля прихватизирована ОАО под домом,а дом Минобороны.Вот 2 октября объявлены торги по земле без обременения жилым домом.Как все будет происходить не знаю,потом отпишусь.Но все будет о-о-о-че-нь грустно интересно,ни один адвокат не дает точного ответа,так как идут такие нарушения со стороны судебных процессов,что даже всего и не опишешь.Я потом в своей теме все опишу.

Systems 28.09.2015 22:29

[quote=cjkywe;40208092]Если земля в собственности, то можно и нужно договариваться с инвестором о лучших для себя условиях [/quote]
Бред какой-то. Если земля у меня в собственности, договариваться с инвестором - мое право а не обязанность. А так, это какое-то принудительное изъятие имущества с целью наживы..

ctroitel2000 29.09.2015 00:17

32-Systems > + 100500.
Всегда полагал, что лица, которых расселяют должны быть довольны. А то, реально какое- то изъятие.

Turist2014 29.09.2015 00:19

33-ctroitel2000 >[quote=ctroitel2000;40218221] Всегда полагал, что лица, которых расселяют должны быть довольны. [/quote] На каком основании такие выводы?) За имеритинскую долину слыхали?

cjkywe 29.09.2015 12:16

[quote=марик;40210954]Вот сейчас у меня стоит вопрос тоже расселения[/quote] В каом районе? Мы вот тоже сноса ждем, уже лет.. не знаю склько. В приатизации земли нам уже отказали. Планировалась на нашем месте высотку строить, а теперь губер вроде бы запрещает в центре такое городить, еще лет ..надцать ждать будем. Ни построиться ни расшириться.

3663 29.09.2015 21:55

35-cjkywe > нет,мы не городские,т.е.мы федеральное имущество.Дом принадлежит МО РФ.У нас все круче всех,это продолжение дела Оборонсервиса.


Текущее время: 14:23. Часовой пояс GMT +3.