Если недвижимость в другом регионе...
 

...есть земельный участок в другом регионе (18 соток) и дом на нем - на дом документ свидетельство собственности есть, на землю нет ничего (в свое время не приватизировали). Третье лицо (застройщик) начал на этом участке строить дом.

Я так понимаю, что теперь дело в отношении зем.участка "пиши пропало"? Или как-то можно отбиться...

,,,,,,,

0-tirpir > для начала нужно выяснить на каком основании начата стройка.

......

ок спасибо

,,,,,,,,,

Очень сложно дать ответ на данный вопрос не имея возможности изучить документы, в том числе на дом. Возможно есть какие-то архивные справки, постановления о выделении земельного участка. Если их нет на руках, надо запрашивать в архиве, соответственно, уточнять на каком основании производится застройка третьим лицом.

0-tirpir >Попробуйте сначала обратится с официальным письмом
к застройщику о том, на каком основании (можно потребовать копии разрешительных документов) он производит застройку.
А так, конечно, надо искать документы на выделение земельного
участка. Привлечь родственников, соседей, архивы...

Участок стоит на кадастровом учёте?
Что говорит публичная кадастровая карта?

точно посмотрю публичную кадастровую

.........