Дом на землях ДНТ
 

Здравствуйте. Купили мы землю в Знаменском. Земли населенных пунктов. Для дачного строительства. Дачные некоммерческие объединения граждан. Нужно ли мне разрешение на строительство жилого дома для ПМЖ? Говорят, пока действует дачная амнистия, то ничего не надо. Строить собираемся для себя своими силами, если до окончания дачной амнистии не успеем построиться, то как дальше? Другие говорят, что вышло новое постановление и нужно разрешение. Помогите разобраться.

1. Не требуется.
2. Ни кто не знает, что будет в будущем, вангуют в соседней ветке.

1-Адвокаты > Нашел только эту [url]http://forums.kuban.ru/f1127/stroim_dom_bez_razresheniya_na_stroitel-stvo_izhs-7301721.html[/url] .Она в архиве,ничего не спросишь. Дайте ссылку, пожалуйста.

Оформите строение сейчас. По упрощение. Если дом не огромный, муниципальный контроль не выезжает.

viki81, требуется разрешение. Сейчас только оформляем такой дом. Упрощенка не проходит, если в адресе не указано СТН, ДНТ, а стоит просто адрес поселка, то точно нужно разрешение, т.к. это земли населенных пунктов.

Если стоит адрес: ДНТ, СНТ, тогда не нужно

5-Gorinova > У меня стоит г.Краснодар, пос.Знаменский, ДНТ "Знаменский", ул........ Правильно я понимаю, что могу не брать разрешение и спокойно строить для себя дом. А если я не успею до окончания дачной амнистии?

6-viki81 > Признаете право собственности в суде.

(6)Я не специалист, но выскажусь. Разрешение на строительство в ДНТ/СНТ в принципе быть не может.
В СНТ/ДНТ строительство регулируется уставом и СНиПом соответсвующим

[quote=Джордж;43025271]Разрешение на строительство в ДНТ/СНТ в принципе быть не может.[/quote]
Да. Администрация отказывает в выдаче при запросе, т.к. законом не предусмотрено.

[quote=viki81;43024513]А если я не успею до окончания дачной амнистии? [/quote]
Что именно не успеете?
Для того, чтобы зарегистрировать дом по амнистии, его не обязательно достраивать.

(10)Дак а какие проблемы могут быть при регистрации в ДНТ/СНТ? Если разрешение на строительство не требуется в принципе

10-proff_ > Да я бы только всеми фибрами за, но дёрнул меня задать этот вопрос на одном юридическом форуме, как два разных юриста написали, что нужно. Совсем нет желания потом по судам нервы+деньги тратить.

12-viki81 > Посмотрите на сайте Росреестра пакет документов, необходимых для регистрации дома на участке СНТ/ДНТ по амнистии.
Найдёте там хоть что-то похожее на подтверждение завершения строительства дома?

12-viki81>разрешение на строительство не нужно 100%. Если не достроите, то заполните декларацию на объект, возьмете правоустанавливающие документы на землю и зарегистрируете право собственности на то, что написали в декларации. Когда достроите, вызовите кадастровых инженеров, они сделают обмеры, подготовят техплан, и тогда поставите его на кадастровый учет.
Не совсем правильно, конечно, с учетом того, что дом будет недостроен, но никто проверять не будет.