Долевая приватизация земельного участка
 

Добрый вечер!
Есть участок 4,5 сотки. Недвижимость на нем поделена на 3 хозяев (1/3, 4/27, 14/27). Хозяйка 1/3 старушка "не в себе" и сомневается, нужна ли ей приватизация. Хозяин 4/27 умер, наследница - жена (где проживает, неизвестно). Последняя доля моя (14/27), все документы на землю у меня, и налоги за землю плачу я, т.к. мне приходит выписка из налоговой на целый участок.
Внимание, вопрос:
Могу ли я приватизировать весь участок, если не получу их согласия?
Какими должны быть мои действия?
Что будет, если я не уложусь в срок бесплатной приватизации до 1 марта 2013 года?
Заранее благодарна.

Во-первых, 1 марта заканчивается приватизация жилья, а не земельных участков. Во-вторых, приватизировать участок только на себя Вы не можете. Скажите, какие именно документы на землю у Вас имеются?

Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под ИЖС на праве личной собственности от 25.11.1954г.

приватизировать вы можите свою долю земли. Докумнты необходимые для приватизации можно узнать в МФЦ.
На каком основании и когда за вами зарегистрирована собственность доли дома?

дарение в 2004 году

земля не поделена. участок меньше 6 соток

Вы можете обратиться с заявлением о гос. регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в управление росреестра по месту нахождения недвижимого имущества (в МФЦ). Вам нужно предоставить Договор 1954 г., копию свидетельства о праве на строение (по желанию), кадастровый паспорт земельного участка в котором должны совпадать данные о площади и адресе с данными в договоре 1954 г., адресную справку в случае изменения адреса. Вам зарегистрируют право на долю, соответствующую размеру доли в праве на строение. Согласие других участников долевой собственности в данном случае не надо. Удачи!

а разве межевание не надо делать?

надо, потом!