договор ренты и завещание
 

проконсультируйте, специалисты. 12 лет ухаживала за родителями-инвалидами, папа настоял на договоре ренты.заключили-уход за обоими.отец умер раньше,мать на 5 лет позже. за это время мать составила завещание на старшую сестру, т.к.она ее любимица и оплатила ремонт квартиры (частичная замена окон, душевая кабина)-хотя прилетала 2 раза в год по 1 дню. слышала, что более позднее завещание имеет приоритетную силу.кто получит квартиру?

0-Nika1 > вообще-то договор ренты подразумевает оформление права собственности на рентодателя.
Посмотрите внимательно, что именно у вас за договор.
И да, более позднее завещание имеет большую юридическую силу.

1-AGR > хаха стл процентов там не рента, а договор пожизненного содержания с иждивением

Автор, договор на всю квартирру или часть? Заключали с обоими родителями?

2-Мятная форель > договор пожизненного содержания с иждивением и есть рента.

я, по договору пожизненного содержания с иждивением, сразу переоформила квартиру на себя. Мама настояла и живёт теперь (не один десяток лет) счастливая, что мне жизнь облегчила.

4-AGR > да ну? Прочтите разницу, они похожи

6-Мятная форель > и в чем глобальная разница? Только лишь в том, что пожизненное содержание с иждивением является частным случаем ренты. В обоих случаях право собственности на имущество передается плательщику ренты при жизни получателя ренты.

1-AGR >спасибо

7-AGR > вы хотите поспорить или чтобы последнее слово осталось за вами? Ну так касаемо пожилых, как раз договор пожизненного делается. Мало того, грубо говоря, в договоре звучит что вторая сторона обязуется ухаживать, докармливать и достойно похоронить.
Смысл не в этом, а в том, что написано в договоре. Вполне что автор собственник недвиги, если она заключала договор и с матерью и отцом. А вполне автор владелец части недвиги, если заключала договор только с отцом. Почему бы ей не посмотреть свое свидетельство о гос регистрации и посмотреть кто же там собственник все таки. А мать могла завещать вклады или другое имущество второй дочери. Или же вторая дочь потом кинется оформлять наследство и поймет что в пролете на недвигу и начнет судиться, признавая договор пожизненного недействительным. А может мать вообще расторгнуть договор планирует.

есть иждивение, постоянная рента и пожизненная рента.
0-у вас какая?