Договор долевого и последующий залог недвижимости
 

Добрый день, уважаемые форумчане. Прошу помощи разобраться в договоре долевого участия, где прописано, что земельный участок,принадлежащий на правах собственности застройщику находится в залоге у банка с последующим перезалогом недвижимости.Какие риски при переуступке? Я так понимаю, в случае банкротство банк имеет первую очередь на компенсацию и права требования?