Договор дарения и продажа
 

Добрый день. В 2010 году была приобретена недвижимость в долевую собственность на двоих. В 2014г.по договору дарения мне переходит и вторая часть и я становлюсь единым собственником. Теперь возник вопрос- 3 лет еще не прошло со дня регистрации права собственности на вторую половину и нужно ли платить налог с продажи. Задала этот вопрос в 5 налоговой- там сказали, что при продаже буду платить налог, читаю в интернете- налог платить не нужно, дата считается с первой регистрации. И кому верить? Может кто нибудь уже сталкивался с такой ситуацией?

Склонен поддержать налоговиков, собственником полной мере стали же с 14 года.

Три года разве? А вроде 5 собирались делать

Если оформлено по договору дарения и до 2016г. то три года, а так да 5 лет.

Дождитесь 3х лет

Дык и продавайте также по долям.
Продайте свою долю, которой владеете больше 3 лет, по одному договору, вторую долю - по другому.
Во втором договоре ставьте минимальную цену (70% от кадастровой) и применяйте стандартный вычет в 1 млн. руб.
На первый договор - всю остальную цену квартиры.
Да, придётся оплатить нотариуса. Но это всё равно может оказаться дешевле, чем налог.

Подскажите пожалуйста.
В 2014 году получена недвижимость в наследство.свидетельство получено в июле 2014 года.в этом году планируется продажа этой недвижимости.если продать раньше июля,надо ли будет платить налог с продажи,или подождать до августа.кадастровая стоимость 2 млн.,продается чуть дороже кадастровой.

(0) Сталкивался. Налог платить не надо в вашем случае. Поищите письма ИФНС на эту тему.
(6)Лучше до августа подождать

7-Джордж >спасибо.

(8)Недвижимость то жилая?

9-Джордж >жилая.там еще заморочка-три четверти были получены по договору наследования,а одна четверть по договору дарения.

7-Джордж. Спасибо большое. Почитала письма. Действительно налог платить не нужно.