Дачный участок 6 лет, по амнистии дом - как считать срок владения?
 

Дачный участок 6 лет во владении.
Решили оформить по дачной амнистии домик, так как продаем.
И тут возник вопрос :((
При продаже во владении участок более 3 лет - Налог не платим.
Но дом-то будет свежий - налог вроде платить, но как делить сумму :(

0-PIN > а сумму хоть дели хоть не дели. Налог в любом случае будет рассчитываться исходя из 70% кадастровой стоимости минус 1000000 руб.

[quote=AGR;41958417] 0-PIN > а сумму хоть дели хоть не дели. Налог в любом случае будет рассчитываться исходя из 70% кадастровой стоимости минус 1000000 руб. [/quote]
Простите, плохо выделил.
При продаже налог НДФЛ 13%
Если владеем более 3-х лет то налог не платиться.

Кое что накопал - выдается свидетельство на дом.
Получается есть два свидетельства. Продаем дом с участком. Участок 6 лет, на дом вроде как свежее выдадут свидетельство - и тут непонятно, как и что считать будут...

Автор,а вы продавайте участок как голый,без дома,а покупатели сами оформят, иначе налог

3-PIN >Подари половину близкому родственнику. Потом продавайте, получите каждый налоговый вычет по 1 млн. руб. Итого дом за 2 млн. руб. без налогов. Если дороже, по двум близким родственникам и т.д.

[quote=sale100;41959500] Автор,а вы продавайте участок как голый,без дома,а покупатели сами оформят, иначе налог [/quote]
Тут теперь встал вопрос как продается дом с участком :)) Цена за все указывается вроде, но как налоговая :)) Прийдется попадать в налоговую... :(

Ну если решили платить налоги,то так и указывайте)

[quote=sale100;41970925] Ну если решили платить налоги,то так и указывайте) [/quote]
Налог как раз не хочется платить - дом то давно как бы.
Вроде сейчас его амнистировать, но вдруг продажа через пару лет - до 3-х не дотянем, а если не амнистировать можно сроки амнистии потерять...

Так у вас гипотетически...) тогда оформляйте, только владеть надо будет уже 5 лет,а не 3,чтоб не считали налог