Что с ГК будет 01.03.2013
 

Коллеги, сегодня был вопрос по аренде и я столкнулся с отсылкой к пункту 8 ФЗ от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 ч. 1 ГК РФ". А там с 01.03.2013 не подлежат гос.регистрации договоры аренды, ренты, дарения, купли-продажи недвижимого имущества, предприятий. Я чего-то не понимаю?! Неужели не будут регистрироваться в Росреестре сделки с недвижимостью?

будет регистрироваться только переход права. в силу они будут вступать теперь с момента подписания.
гос.регистрации подлежат по прежнему договоры долевого участия в строительстве и ипотеки. Аренду больше не надо регистрировать.

Регистрация аренды как обременения сохранится.
Вот здесь написано [url]http://my.consultant.ru/cabinet/?mode=stat;click;d=2013-02-01;r=hotdocs;s=consultant;dst=http%3A%2F%2Fwww.consultant.ru%2Flaw%2Fhotdocs%2Flink%2F%3Fid%3D23668%23utm_campaign%3Dhotdocs%26utm_source%3Dconsultant%26utm_medium%3Demail%26utm_content%3Dbody[/url]

Ага, понятно, теперь все становится на свои места. Т.е. получается что дог. аренды не подлежит гос.регистрации, а будет регистрироваться как обременение. Как же это будет выглядеть? Собственник при сдаче недвижимости в аренду будет обязан получить новое (изменить старое) свидетельство где в обременениях будет указано: аренда на столько-то лет?!