Что делать если собственник 1/10 участка вставляет палки в колеса
 

Есть земельный участок с домом. Дом и 9/10 земли принадлежит одному собственнику. 1/10 земли другому собственнику. Второй собственник выкручивает руки первому в плане продажи своей доли.

Если выкупить дом и 9/10 земли (по факту интересует только земля). Какой может быть вариант развития событий - можно ли как-то принудить собственника продать свою долю, или оно может как угодно выкручивать руки. Например составив договор продажи доли с завышенной в разы стоимости земли, что бы собственник остальной части участка не реализовал свое право на первоочередное право выкупа

Есть несколько механизмов, не для публичных форумов.

Читайте ст. 252 ГК РФ.

Так вот и не понятно. Сумма компенсации как определяется.
А то заявит что нашел "покупателя" на свою долю на XXX-миллионов и предложит выкупить по этой цене

В судебном порядке через судебную экспертизу.

кадастровая стоимость известна!) можно и от нее отталкиваться, это что бы на экспертизу не тратиться!

(5)кадастровая стоимость раза в 2 ниже рыночной если что

Если что то кадастровая равна рыночной, все остальное как договоритесь!

читайте практику ВС РФ за 17 год - были приняты нормы в пользу владельцев основной доли.