Бытовой-жилищный вопрос. Как правильно составить акт?
 

Как правильно составить акт? кем он должен быть подисан? и как дальше быть?

У меня не на столько серьезная проблема, как у многих здесь присутствующих, но решить ее ооочень хотелось бы.
Нарушена гидроизоляция козырька моего балкона. Сосед этажом выше соорудил конструкцию напоминающую навес от дождя. При сооружении этого навеса была повреждена гидроизоляция козырька моего балкона - откололся бетоно-цементный уплотнитель и теперь там дыра. И снег и дождь... все туда попадает, из-за чего на потолке образовался грибок. Поднималась к соседу объясняла, что надо устранить причину этой проблемы и заделать дыру. Он согласился с тем, что надо бы ему это поправить и постоянно говорит, что это сделает завтра. Но, это его "завтра" тянется с февряля месяца. Наверное пять раз у него спрашивала, когда он все исправит - ему все некогда... Раз это проблема его не касается, значит ему устранять ни чего и не надо.... Понимаю, что сам он это не сделает (лень человека одолевает или принцип), и действовать надо только, как-то по закону. Подскажите как. Заранее благодарю.

пригласите жилдорблаг и прочее обустройство и тсж впридачу.

нинадо никаких актов.
претензию письменную по почте ему, иск в суд.
всё одновременно (претензию к иску приложить).

вам необходимо обратиться в ваше ТСЖ или что там у вас, рассказать о случившемся, или они создадут коммиссию и придут к нему или можно в свободной форме вместе с соседями такой акт оформить примерные образец возьмете в инете....

1- ) раньше написал!

2-Denis M >плюсую!
находим тройку соседей горлопанов и идем осматривать место с заготовленным актом..
иии! громко и безапелляционно , в присутствии соседей и главное, чтоб слышал негодяй грим, что мол эти переживания вас довели до нервного срыва, пошла к неврологу, а он то вам и посоветовал обратиться в суд! ...
а тут сын подруги , судья, и акт подогнал, сказал, что все красиво сделает...(это можно не озвучивать)))

спасибо.
Балагурррр> хотелось для начала без суда это решить, там починка на 100р.максимум, просто надо заставить соседа это исправить и не тянуть время, если не поможет через ТСЖ, то тогда уже через суд. Я и сама могла бы все устранить, но вопрос принципа: если эту проблему я устраню сама, то все последующие подобные проблемы он просто тупо будет скидывать на меня же, сумела в тот раз устранить сама и в следующий раз тоже устроню. (сосед ужастный, у нас с ним к сожалению не заладилось).

Denis M> а где взять эти примерные акты& сбросьте, пожалуйста, ссылочку.

kolaula> если у вас конструктивное предложения, то пожалуйста, буду только благодарна. Не подтрунивайте пожалуйста над другими участниками этой темы. Мне просто нужна помощь. Заранее спасибо.

5-Edinstvennaya > эффективнее судебной повестки способа нету

7-Балагурррр > На самоме деле у меня есть более серьезные претензии к соседу сверху и может там как раз-таки без суда и милиции не обойдется.
Эта претензия по балкону - маленькая толика.

8-Edinstvennaya > ещё раз - вопросы начинают решаться "до суда" под страхом самого суда в суде.
психологический приём, так сказать.
и вне суда можно решить, и если не решиться - дело уже в суде, дабы не отттягивать коту хвост

6-Edinstvennaya >тю, ну над какими такими участниками темы я подтрунивала?
вы не поверите, но это было конструктивное предложение по решению проблемы в досудебном порядке!
если вам не понравилась моя манера излагать мысль, уж извините. более не буду проявлять внимание к вашей теме.

0-Edinstvennaya > напишите адрес куда направить сообщение по теме.

11-YUGA009 >
[email]zdes-i-seychas777@rambler.ru[/email]

Уважаемые, еще есть предложения? или примеры актов

12-Edinstvennaya > Письмо отправил в 12-21

АКТ N _______
о последствиях залива квартиры
по адресу: __________________________

"__"____________ ____ г.

Комиссия в составе: __________________________________________
(должность, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

составила Акт N __________ от "__"__________ ____ г. о том, что ею
была обследована квартира N ______ по адресу _____________________
на предмет залива из вышерасположенной квартиры N ______.
Обследуемая квартира расположена на ____ этаже ____- этажного
дома ____ года постройки, состоит из ___ комнат, _____.
На день обследования комиссия установила: во время залива в
квартире N ______ пострадали _____________________________________
_________________________________________________________________.
(указать объем причиненного ущерба
с указанием поврежденных вещей)

В результате обследования вышерасположенной квартиры N _______
выявлено: ________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(указать причину залива с указанием действия или
бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: _________
_________________________________________________________________.
(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и
помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры N ____ явилось _______
_________________________________________________________________.
Необходимо произвести ремонт силами: _________________________
_________________________________________________________________.

Описание объема причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м - _____________________________________
(объем причиненного ущерба)

_________________________________________________________________.
2. Комната _____ кв. м - _____________________________________
(объем причиненного ущерба)

_________________________________________________________________.
3. Коридор _____ кв. м - _____________________________________
(объем причиненного ущерба)

_________________________________________________________________.

Объем восстановительных работ:
1. Комната _____ кв. м - _____________________________________
(объем восстановительных работ)

_________________________________________________________________.
2. Комната _____ кв. м - _____________________________________
(объем восстановительных работ)

_________________________________________________________________.
3. Коридор _____ кв. м - _____________________________________
(объем восстановительных работ)

_________________________________________________________________.

Причинитель вреда отказался от подписи (запись делается в
случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе
подписывать данный Акт).

Акт N __________ от "__"_____________ ____ г. был составлен по
наружному осмотру:
- __________________ (______________________________________);
- __________________ (______________________________________);
- __________________ (______________________________________);
- __________________ (______________________________________).

Для подтверждения факта обследования квартиры были приглашены:
Причинитель вреда: ____________ (____________________________)
Потерпевшая сторона: ___________(____________________________)

М.П.

Мировому судье судебного
участка N ______________________________
_________________________________ района
г. _____________________________________

Истец: ________________________________,
(Ф.И.О.)

Адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс ____________,
адрес электронной почты ________________

Ответчик: _____________________________,
(Ф.И.О.)

Адрес: ________________________________,
телефон: ___________, факс ____________,
адрес электронной почты ________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
предоставленной по договору социального найма

Я, ________________________________________, в соответствии с договором
(Ф.И.О.)

социального найма от "___"________ ____ г. N __________ являюсь нанимателем
квартиры по адресу: ______________________________________________________.
"___"__________ ____ г. по вине ответчика, являющегося нанимателем
квартиры по адресу: ______________________________________________________,
которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой
(или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечислить, какие именно помещения: кухня, туалет, ванная, коридор, холл,
комната площадью _______ кв. м, комната площадью ______ кв. м, комната
площадью _____ кв. м). Пострадали: ________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(перечислить что именно: потолок, стены, пол, мебель, ковер,
книги, бытовая техника)
всего на сумму ___________________ (______________________________________)
рублей. Подтверждающие документы и оценка причиненного мне материального
ущерба прилагаются.
В соответствии со статьей ____ договора социального найма N _____ я
обязан(а) содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии,
выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.
Для ликвидации последствий указанного выше залива я выполнил(а) ремонт
на сумму ______ рублей, что подтверждается договором от "__"_______ ____ г.
N ______________ (копия договора прилагается), сметой, приходным кассовым
ордером от "___"_____ ____ г. N _____ и кассовым чеком (копия прилагается).
Также за вызов сметчика я заплатил(а) ___________________________________
руб. Всего мне причинены убытки на сумму __________________________________
рублей (расчет прилагается).
Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления
(или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т.п.). Акт
обследования места аварии прилагается.
Вина ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования
места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) возместить
причиненный мне ущерб добровольно ответчик отказался.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064
Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального
кодекса РФ,

ПРОШУ:

Взыскать с ответчика в мою пользу причиненный мне заливом квартиры вред
в полном размере, что составляет в сумме ______ (_________________________)
рублей.


Приложения:
1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного вещам истца
(заключение независимого оценщика, заключение страхового агента и т.п.).
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования места аварии.
5. Копии искового заявления для ответчика.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Копия договора N ____________ на ремонт от "__"___________ ____ г.
8. Копии платежных документов по договору на ремонт.


___________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"___"___________ ____ г.

спасибо

17-Edinstvennaya > Удачного разрешения вопроса

18-YUGA009 >
Спасибо, надеюсь все получится