Безвозмездный договор аренды нежилого помещения
 

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, пиво с меня)
Я арендодатель, заключал договор аренды на 11 мес., указывал, что он безвозмездный и делал доп. соглашение о поднятии цены аренды без даты в одном экземпляре для себя (страховка если не заплатят), а недавно нам сказали, что договор аренды не может быть безвозмездным, если это так, то как лучше оформить?

если вы частное лицо- никто про него не узнает. а если ИП, то налог с дохода будете платить.

Договор аренды не может быть безвозмездным, это правильно вам сказали. Вам нужно было делать договор ссуды (безвозмездного пользования имуществом).

А если сделать договор безвозмездного пользования имуществом, к нему можно делать доп соглашение на изменение условий(добавлять арендную плату)???

Дополнительное соглашение об изменении условий можно. Про арендную плату нельзя, договор же безвозмездный. Если вы говорите об арендной плате, то договор теряет безвозмездность. и у вас налицо притворная сделка, которую с помощью этого вашего доп.соглашения можно оспорить.

Налоговая вправе к безвозмездному договору применить НК и пересчитать Ваши доходы по рыночным ценам. Что при этом выиграете?

agr11: А как быть если хочешь сдавать сначала безвозмездно, а потом возмездно?
людвиг 70: Это где в НК такое написано?...

Как быть? Заключать новый договор.

опять колхозные оптимизаторы появились...)))

7-Собственник > Читайте сами НК: ст. 39, ст. 40. Почитайте письма минфина, решения ВАС.