Арест общего имущества
 

Есть общее домовладение, несколько лет назад хозяйка дома сделала 3 дарственные на дом, каждому сыну в равных долях. Сейчас необходимо приватизировать домовладение и земельный участок. Но недавно выяснилось, что один из братьев задолжал по кредиту и на его имущество наложен арест, в том числе и долю в доме. Все стало, как разрулить ситуацию и приватизировать домовладение.
Кто может помочь, пишите на почту) или тут

т.е. это не единственное его жилье?

О какой приватизации речь? Если мать подарила детям доли в доме, то это уже собственность.
ТриТочки > даже если единственное жилье, арест возможен.

2-agr11 >землю они хотят приватизировать :)

во дворе помимо нас есть ещё два строения, с семьями, хотим сделать приватизацию земли всего двора и последующий раздел, но этот арест мещает всему

какие проблемы, заплатите за брата и живите спокойно, делитесь и отделяйтесь.

ерунда полная, наличие ареста на недвижимое имущество не препятствует приобретению права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Если какие проблемы- обращайтесь в личку.

ога, ток участок тож будет арестован, у должника) ибо земля и строения неотделимы)
распорядиться не сможете, а приватизировать- да пожалуйста.

так никто и не говорит о распоряжении должником своей долей, а выделить доли остальных собственников- возможно

Более того, если данная доля дома не была залоговой и это жилище является единственным для проживания должника, то сам факт наложения на него ареста может быть оспорен и ук5азанное имущество может быть исключено из акта описи и ареста.

Да приставы и не будут заниматься выделом доли, слишком затратно.

Ипотечный кредит был?

9- не согласна. На каком основании снимать арест с единственного жилья? На него при жизни должника не может быть обращено взыскание, это да. Но и сам продать его он не сможет. А вот если умрет, то наследники погасят долги, прежде чем в наследство вступить.

[quote=почти блондинка;24883354] 9- не согласна. На каком основании снимать арест с единственного жилья? [/quote]
Поясните, с чем не согласны.
автора интересует:
1. Приобретение в долевую собственность земельного участка под жилым домом , находящимся в долевой собственности
2.выдел долей с прекращением права долевой собственности.
Все остальные вопросы, насколько я понимаю, автора темы не волнуют нисколько.
При этом, обращение взыскания на долю в жилом доме, если данный дом к тому же является единственным местом проживания должника а также (!!!) членов его семьи весьма затруднительно и только при условии определенных обстоятельств. Более того, возможно вообще исключить данное имущество из описи и ареста, для чего нужно знать основания наложения ареста и сумму долга (приставы нередко любят арестовывать все до кучи и может иметь место несоразмерность долга и стоимости имущества) а также много других причин пободаться с приставами, но это помимо основного вопроса автора.
все остальное - спорьте с кем угодно, нет желания и времени на пустопорожние разглагольствования на тему "А вот если, возможно, может быть..."

Никаких "условий", кроме указанных в ст 446 гпк рф

Арест не взыскание, повисит на доле, пока долг не будет возвращен

13-[em]выдел долей с прекращением права долевой собственности[/em]0- уверена, что он всегда возможен?

16-обязательно выделят, если в доме 3 ванных ком.,3 кухни и 3 отд.входа

п17. Если нет 3 ванных комнаты, 3 кухни, 3 отдельных входа, то выделят в том случае, если эксперт при после проведения строительно-технической экспертизы укажет, что такой раздел возможен при условии перепланировки помещений:))))

18 - + возможность подключения к коммуникациям. Я к тому, СП не станут оплачивать экспертизу.

16-поэтому выдел возможен не всегда. В своей доле никаких мест общ. пользования нет.

17- утрированно, но в итоге все это должно быть.

так ото ж....