Адвокаты и Юристы помогите. Устный договор.
 

Здравствуйте. Ситуация кратко.
Человек попросил оформить документы(восстановление паспорта, доверенности, справки, техдокументация, вступление в наследство, госпошлины, регистрация) за мои деньги(своих не было), обещал расплатиться с продажи(договор на услуги и займ не подписывали, в качестве гарантии выписал генеральную доверенность на право распоряжаться всем имуществом). Сейчас он нашел человека на обмен и требует документы без оплаты.
Как повлиять? Доверенность не отменялась.

Речь идет о 1/2 доле в праве на домовладение.

Продать не хотите?

Для продажи нужно согласие совладельца.

3-hoop99999 >оформите продажу путем дарения)) хи-хи-хи

С другой стороны смотрите- если будет оспаривать, то только совладелец.
У вас же была договоренность что вы собираете доки и продаете, об этом и свидетельствует ваша доверенность. Продаете, деньги вам передают в банке, вы свои 3% от сделки забираете остальное отдаете бывшему собственнику и все доволны.

Где недвижемость? второй совладелец - родственник?

[quote=andrey333;27812600] С другой стороны смотрите- если будет оспаривать, то только совладелец. У вас же была договоренность что вы собираете доки и продаете, об этом и свидетельствует ваша доверенность. Продаете, деньги вам передают в банке, вы свои 3% от сделки забираете остальное отдаете бывшему собственнику и все доволны. [/quote]
В ФРС без согласия не пройдет. А если сумма не устроит? Да и вообще попахивает 159 ст.
Краснодар карасунка. Сестра и тоже с ним на штыках.

3% - максимум 60 т.р., а это только мои затраты.

Нет 159. Вам бы он доверенность в этом случае не давал. Все получится если детали просчитать. Цена вопроса? сколько площадь зем участка?
Вопрос разрешится: или он вас или вы его , третьего не дано.

[quote=andrey333;27812841] Нет 159. Вам бы он доверенность в этом случае не давал. Все получится если детали просчитать. Цена вопроса? сколько площадь зем участка? Вопрос разрешится: или он вас или вы его , третьего не дано. [/quote]
Спасибо. Еще есть варианты?

Отдать документы.

а что мешало оформить письменный договор а не устный??[quote=hoop99999;27812944]Еще есть варианты? [/quote]
не отдавать документы без оплаты

12- 60 т.р.? Даже если по суду докажет, то за эту работу тыс 10 взыщут, а если факт "залога" будет - окажут.

[quote=хмурый;27813378] а что мешало оформить письменный договор а не устный?
Глупость.

[quote=andrey333;27813587] 12- 60 т.р.? Даже если по суду докажет, то за эту работу тыс 10 взыщут, а если факт "залога" будет - окажут. [/quote]
Выражайтесь ясней.

14- ндаааа.....
Вы совершили глупость, когда взялись за свой счет восстанавливать документы, не оформив договора и не установив стоимость ваших услуг или работ, как хотите называйте..
Сейчас вас кинут, хотя бы даже аннулировав доверенность, и восстановят документы, потратив на это максимум 3 дня. И еще в ФРС закинут заявление, что документы у такого-то дядьки, он может совершить мошенничество,а я доверенность отменил, имейте ввиду.
[b]Выражаюсь яснее[/b], вместо Андрея.
Чтобы определить стоимость ваших трудозатрат, когда нет договора и сторонами такая стоимость не опредеелена, суд вправе запросить ТПП, о их стоимости, и эту сумму взять за точку отсчета.
Опять же, можно предположить (фантазия разыгралась), что ну, вдруг, деньги эти взыскали. И че дальше-то? Дом и его доля не являются предметом сделки, арест наложить не сможете.
А примерно в 10-20 тыс. оценят вашу работу и понесенные затраты по чекам, согласно справке ТПП.

а если еще и его паспорт до сих пор у вас, то вас любой участковый скрутит и расколет в 3 секунды.

Если доверенность не отменялась, продать его долю по предварительному договору.
Или по обычному, но прям завтра.
Кормить его сказками про командировки и т.д., найти общий язык с его сестрой, может, она и купит, кстати? хотя риск.
В доверенность вряд ли входит дарение- перечитайте текст.

Паспорт, конечно, не брал. [quote=почти блондинка;27814427] Если доверенность не отменялась, продать его долю по предварительному договору. Или по обычному, но прям завтра. Кормить его сказками про командировки и т.д., найти общий язык с его сестрой, может, она и купит, кстати? хотя риск. В доверенность вряд ли входит дарение- перечитайте текст. [/quote]
А продать по обычному без согласия совладельца смогу?
Дарение не входит.

[quote=hoop99999;27813959]Выражайтесь ясней.[/quote]
Выражаюсь: Вы заключили смешанный устный договор услуг и кредитования по которому вы обязываетесь совершить определенные действия. И одним из важных условий договора является что оплата будет произведенена под условием т.е. после реализации недвижимости. Если подадите иск о взыскании по обязательствам и при этом не будете отдавать документы, то суд прийдет к выводу что стороны не договорились и вам откажет. Сможете только по чекам взыскивать как неосновательное обогащение.

Так автор потом еще доказать должен, что ОН платил СВОИ деньги, а не хозяин их дал на оформление. С обоих сторон только слова и никаких док-в.