Администрация и земля
 

Добрый день! Вопрос к специалистам. В старом центре г. Краснодара рядом с многоквартирным домом барачного типа построили капитальный гараж (площадью 20 кв. м.) и оформили на него право собственности (лет 10 назад). По документам Наименование объекта - Хозяйственное строение, назначение объекта: Здание (строение); Нежилое. Фактически это отдельно стоящий кирпичный гараж на территории многоквартирного дома. Земля под домом не оформлена.
Так, как этот гараж выходит на оживленную улицу, у собственника возникает несколько вопросов: 1) как можно оформить землю под ним (разрешит ли Администрация?
2) можно ли его использовать под магазин продуктов, закусочную, цветочный магазин, офис?
3)если нет, то сколько примерно может стоить оформление документов для такого объекта под магазин в г. Краснодаре?

Буду признателен дельным советам. Если кто-то может помочь, оставляйте контакты.
Спасибо.

Если готовы тратиться, все можно сделать.

И на что именно надо тратиться в данном случае?

1 +1
посмотрите в теме [url]http://forums.kuban.ru/f1046/nuzhen_gramotnyj_yurist_po_zemel-nym_voprosam-7333506.html[/url]
там в топе немного о документах написано, если вас это не смутит, и вы это сделаете можете переходить к вопросу 2 - сначала перевод гаража под коммерцию, потом назначение земли поменять

+3 прошу прощения, недочитал: раз в документах просто "нежилое", то перевод объекта не нужен, вопрос с землей (ее видом использования: магазин, офис и пр.) решается на 1 этапе (1 вопросе)

А может землю вообще не оформлять. Открывают же магазины в бывших квартирах на 1 этажах многоквартирных домов при неоформленной земле под домом?