[quote=Dimentiy;44213211]это в чем же я затупил?[/quote]
Понимаешь, мне интересен сам проект [u]для людей[/u], а не притягивание за ухи Зенит-арены, Лимпиадо и прочей уйни. Хочу выяснить + и -, без политизации и "пандугеть".
[quote=Dimentiy;44213211]Достаточно заменить коммуникации и отремонтировать здание. Эт я тебе как проектировщик говорю, а немцы подтверждают. Фоточки отреставрированных немецких хрущевок сам найдешь? [/quote]
Класс, спс за наводку. Это я и хотел от тебя услышать.
[em]В Германии решали проблему [b]не только сносом[/b], но и модернизацией панельных домов. Федеральная программа реновации жилья в Германии в 1990-е годы включала в себя 24 миллиона квартир, ее расчетная стоимость достигала [b]816 млрд немецких марок[/b]. [/em]
[url]http://news.ngs.ru/more/58728/[/url]

Из свитера:

– Вот в такие дома мы переселим жителей сносимых домов
– Это в каком масштабе дома?
– Один к одному
– Симпатично
[img]https://pbs.twimg.com/media/C_3ERxWXsAAL30X.jpg[/img]

118-tmp >Строятся на месте одной хрущевки высотка. Квартиры сбываются по астроценам, профит. Я про центральные районы.

123-Ёрш > Дык, это ж еше продать надо! А тут бюджет все выкупает!

[quote=Staff;44213602] регионах на эту дурь денег нет и не будет[/quote]не говори гоп.. у меня район 10 блочных пятиэтажек построены лет 50 назад крепче современных , практически центр, приглянулся мэру и поехало от проплаченых журналюг и архитекторов ,"кончился срок эксплуатации" "уродцы в сердце города" "там слышно как сосед пукает", бывал я в новых там еще слышней а кое где и с крыши течет это в новострое, Вобщем как найдет инвестора будет сносить в интенресах города и жителей вынужденных ходить мимо наших трущеб, ладно тогда посмртрим кто кого снесет.

[quote=Снег;44213680]В Германии решали проблему [b]не только сносом[/b], но и модернизацией панельных домов[/quote]
Замечательно!!!

124-Claw15 >продать квартиру в центре Москвы проблема???

[quote=tmp;44213525]А что с ними будет? У нас в Геленджике их красиво оштукатурили (не знаю ка3 называется это покрытие, в общем, красиво и не протекает, дом не будет разрушаться). Ещё бы под эту штукатурку обложили весь дом пенопластовыми или более современными теплоизолирующими пластинами, было бы вообще хорошо (зря не жгли отопление и меньше платили). Это об обновлении строений. Я не говорю, что вообще не надо заменять строения на новые, я за осознанность и позитив, то есть чтобы было понятно что там администрация собралась строить на месте старого и т.п. [/quote]
За свой дом я не переживаю. Кооперативный, содержался в полном порядке и своевременным ремонтом. В подвале сухо, коммуникации заменены. Крышу меняют в этом году под капиталку МКД, в следующем - ремонт фасада.
А вот с "буджетными" домами напротив, у меня серьёзные сомнения. Там всю жизнь в подвалах вода с говном по колено, цоколь облупленный с признаками разрушения и протекающие потолки. Крышу, правда, через депутатов они сделали, а вот с остальными коммуникациями проблема осталась.

[quote=osv;44213712]Замечательно!!! [/quote]
Гады немцы сносили хрущёвки маманегорюй.:) Покури тему, весьма примечательна.:)

127-Ёрш > Ну, какбэ - да...

[b]Новостроек бизнес-класса хватит на 3 года[/b]
Несмотря на то, что некоторые эксперты отрицают опасность затоваривания рынка новостроек столицы, большинство опрошенных Novostroy-M.ru все же согласились с тем, что в сегменте бизнес-класса есть излишек предложения.
...
По данным ORDO Realty, с начала 2016 года объем предложения бизнес-класса за год вырос на 18% (только в ЦАО объем предложения жилья бизнес-класса увеличился на 40%), а комфорт-класса всего на 10%.
...
Таким образом без учета поступления нового жилья текущего предложения жилья в бизнес-классе при нынешнем уровне спроса хватит, как минимум, на 2,5-3 года. В комфорт и эконом-классе без учета поступления нового жилья предложения хватит на 1,5-2 года

[url]https://www.novostroy-m.ru/statyi/zatovarivanie_na_rynke_novostroek[/url]

[quote=Снег;44213680]Понимаешь, мне интересен сам проект для людей[/quote]
Для людей из другой страны - Москва. Потому как если считать Москву Россией и интересоваться нуждами людей, то сносить и расселять явно нужно в других населенных пунктах, где какать ходят с двумя палками.

[quote=Снег;44213680]а не притягивание за ухи Зенит-арены, Лимпиадо и прочей уйни.[/quote]
Эта уйня весит сотни лярдов. Кому-то отломится от них хорошо. У вротенберга есть поди база для освоения таких ресурсов.

[quote=Снег;44213680]Это я и хотел от тебя услышать.[/quote]
Хорошо что услышал. А теперь попытайся осознать, что жильем этим занимались не только в Берлине, а по всей стране. И было сделано именно для людей. То есть на месте пятиэтажки никто не строил тридцатиэтажку, в Германии такие дома не принято строить. А у нас именно это и хотят сделать.

[quote=Dimentiy;44213788]Хорошо что услышал. А теперь попытайся осознать, что жильем этим занимались не только в Берлине, а по всей стране. И было сделано именно для людей. То есть на месте пятиэтажки никто не строил тридцатиэтажку, в Германии такие дома не принято строить. А у нас именно это и хотят сделать. [/quote]
ОК, в Германии митинговали против сноса хрущёвок? Орали, что 800 миллирдов марок распилили бургомистры до начала реновации?:)

129-Снег > а вот в Чехии не сносят. бывший офицерский городок нашей части. панельные хрущевки

[img]https://content.foto.my.mail.ru/community/soviet-army/137/h-268.jpg[/img]

132-Снег > там традиции частной собственности овеяны пылью веков, - если высоким штилем. И вряд ли было нечто типа [em]«Мы слишком заигрались в демократию, господа Общественная палата! Нельзя давать народу что-то там решать. Нужно, чтобы народ голосовал за уже выработанное решение» — Вера Москвина, исполнительный директор Межрегиональной гильдии управляющих компаний ЖКХ.[/em]

[quote=альтаир;44213822] а вот в Чехии не сносят. бывший офицерский городок нашей части. панельные хрущевки[/quote]
Сносят (везде сносят), ремонтируют или реконструируют.

я до 7 класса жил в хрущебе. возле "Космоса". не забуду планировку трамвайчиком, кухоньку(где помимо холодильника, газпечки и стола с трудом садились 3 человека)

хай Бог милует

132-Снег > я не знаю как происходило в Германии. Мне в их опыте интересны другие моменты.
Митингуют, потому что видят изначально для чего это и что можно ожидать. Митингуют потому, что понимают, не проблемы людей хотят решить, а тупо бабла срубить на стройке. Движняк в строительной отрасли создать, которая сейчас еле жива.
Если бы сделали из хрущевок немецкие конфетки, то жильцы бы верещали от радости и вполне возможно взносы на кап ремонт платили бы более охотно. А так их переселяют в стопяцотэтажки непонятно где и с непонятно с какой инфраструктурой. Я бы крепко подумал жить ли мне в хрущевке с большим двором или в новом доме с дворами-автостоянками.

[quote=Снег;44213680]мне интересен сам проект для людей[/quote]да ладно , люди живут в тихом зеленом районе, единственно что можно сделать для них заменить коммуникации и утеплить фасад, но запахло бабками и стало все плохо,кухни потолки звукоизоляция ресурс упал до 25 лет, это в союзе строители идиоты были на 25 строить, бараки довоенные стоят а тут 25, смех.

[quote=Dimentiy;44213856]Движняк в строительной отрасли создать, которая сейчас еле жива.[/quote]
+1. Наиболее вероятная причина - Мосстройкомплекс.

Да ВВП совсем уже оборзел. Закон понимашь какой-то. Ещё и демонстрации допускает. Надо как в одном из светочей демократии -
"Беспрецедентное решение принято в Гамбурге по конфискации сразу шести жилых домов неподалёку от центра города. Без учёта мнения собственника домов, недвижимость у него де-юре арендуется, а фактически отбирается для обустройства мигрантов. При этом собственника ещё и обязали провести ремонт в зданиях."
[url]https://topwar.ru/115651-v-germanii-nachalis-konfiskacii-chastnyh-domov-s-celyu-poseleniya-migrantov.html[/url]

[quote=Dimentiy;44213856]Митингуют, потому что видят изначально для чего это и что можно ожидать. Митингуют потому, что понимают, не проблемы людей хотят решить, а тупо бабла срубить на стройке. [/quote]
Кто видит то, кто там что понимает?:) В конце концов они добились желаемого, если жильцы против, то их дома не трогают.:) Их услышали. Как по мне, требуются ещё не только голосование, но и заверенные индивидуальные расписки, что претензий к властям они не имеют и дальнейшие свои "хрущёвские" проблемы будут решать самостоятельно.:) Хоть морды друг дружке бить, выясняя кто первый отказался от обмена.:)

[quote=Dimentiy;44213856]Движняк в строительной отрасли создать, которая сейчас еле жива.[/quote]
Ты так говоришь, как будто это писец как хреново.:)

[quote=Dimentiy;44213856]Движняк в строительной отрасли создать, которая сейчас еле жива.[/quote]
Бабло тут превыше всего. Какой смысл создавать движняк в "отдельно взятом городе", даже в таком большом как Москва, если по стране в этом сегменте почти везде одно и тоже. В Краснодаре оборот от стройки встал еще в конце 2015 года. Запахло большими деньгами.

141-Снег > понимают не меньше чем ты или я.

142-Снег > Это отлично, когда понимаешь что цель благая. А когда в отдельно взятом месте, где живут и так неплохо, то это пипец как хреново. Потому как просто будут рубить и пилить, а в Москве это получится. Все как обычно. Урюпинск на х.. никому не нужен

[quote=236;44213936]Бабло тут превыше всего[/quote]
естественно.

[quote=236;44213936]Бабло тут превыше всего[/quote]
А должна быть страна превыше всего.

[quote=Dimentiy;44213959] понимают не меньше чем ты или я.[/quote]
Ну и хрен с ними. Разбудите, когда начнутся митинги требующие спасти их хрущёвки.:)

[quote=osv;44213982]А должна быть страна превыше всего. [/quote]
Не-не-не, тебе русским языком сказано. Никакой страны. Сами, osv, всё сами.:) Жрите-с.:)

147-Снег >ну, бляха, если обязали платить взносы на кап ремонт, то справедливо и митинговать, если не будут ремонтировать. Согласен?

[quote=Dimentiy;44214039]ну, бляха, если обязали платить взносы на кап ремонт, то справедливо и митинговать, если не будут ремонтировать. Согласен? [/quote]
Безусловно. Я ж упомянул, был жёсткий разговор по капремонту. Смета уже составлена, график доведён до жильцов. Результат налицо. А можно просто не платить и митинговать, требовать отмены платежей.:)

147-Снег > Т.е. со Снегом митинг согласован! Ахахах)))

150-Снег > кстати были сообщения, что в некоторых домах, вошедших в списки под снос, начался... капремонт! Как там в рекламе - двойная выгода! бггг))

[quote=Claw15;44214069] Т.е. со Снегом митинг согласован! Ахахах))) [/quote]
Не, хочу не пропустить как протестанты морды друг другу бить будут.:)

[quote=Снег;44214032]Никакой страны.[/quote]
Ну да.
Для [em]нонешнего[/em] страна - дело десятое.
Но ведь по-любому страну поднимать придётся.
Не с киркой и лопатой, как в 20-е, а с русской смекалкой, которой должен быть дан зелёный свет.
В свободной стране свободных русских людей.

[quote=osv;44211364] Дыкть, ежели бы по телявивзору рассказали людям, что им готовят, вышел бы и миллеон, и триллеард. Но правду ведь людям сейчас только Лёха говорит. [/quote]


Уже не только Лёха!!!

[quote=Claw15;44214069]кстати были сообщения, что в некоторых домах, вошедших в списки под снос, начался... капремонт! Двойная выгода бггг)) [/quote]
Та ты шо?:) Это ты сам решил, что в домах где будет капремонт жильцы проголосуют за обмен?:) Чи предлагаешь подождать с работами?:)

[quote=Бользен;44214086]Уже не только Лёха!!![/quote]
Бользен, и ты тоже!
Браво!!!

[quote=osv;44214081]Но ведь по-любому страну поднимать придётся.[/quote]
Слышь, поднималка.:) Ты определись какая страна [em]твоя[/em] и где она.:)

[quote=osv;44214091]Но ведь по-любому страну поднимать придётся.[/quote]
Особенно смешно про поднимание от потребителя бадов от импотенции слышать... Бггггг (с)

155-Снег > В голосавании на "активном гражданине" промолчавшие учитываются как согласные на переезд.
А теперь скажи, какя явка обычно на заочном голосовании, если не ходить за собственниками?

Кстати, в ЖК в компетенциях ДАЖЕ общего собрания собственников НЕТ решений по ренновации (просто понятия такого нет). Такие голосования (пока) просто не имеют силы.
Т.е. собственников привлекают для отвода глаз в неимеющих юридической силы мероприятиях. Но разбираться видимо будут после сноса.

[quote=Снег;44214095]Ты определись какая страна твоя и где она[/quote]
А што, я давал повод усумниться?