| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 25.01.2024 - 07:35
|
Насколько понимаю, ситуация выглядит так Есть МКД, со всеми причитающимися платёжками - кроме взносов на капремонт. Какой-то срок (несколько лет, как понял, если вообще не десятилетие) их просто не было. Потом, видимо, очнулись и начали сразу с кипятка - первая платёжка на 6+ тысяч. Лягушка сказала "ну вас нахрен, горячо" и выпрыгнула из кастрюльки. Какой-то срок (год-два, возможно три) платежи игнорировались (мораль читать бессмысленно, я уже в самом начале советовал платить, да и всё уже случилось). И вот пришло письмо счастья : досудебное уведомление. "... принято решение о взыскании в судебном порядке всей суммы, + издержки ... Предлагаем добровольно погасить всю сумму" Сумма - почти 30 тысяч ============ Как максимально безболезненно выйти из ситуации ? понимаю, что точно спасёт полное погашение, но ... Будет ли выходом, если начать платить суммы порядка 0.5 - 1 тыр ? Проблема, насколько понимаю, в том, что все доходы - белые и безналичные, а ФССП любит (и умеет) блочить счета и списывать деньги. В т.ч. заблочат/обнулят счета, с которых списывается ипотека и платеж за обучение, это всё ежемесячно. Последствия понятны. Итак, что-то можно сделать ? Заранее спасибо.     | | ||
| 1
- 25.01.2024 - 07:41
| Цитата:
| | ||
| 2
- 25.01.2024 - 07:51
| Цитата:
| | ||
| 3
- 25.01.2024 - 08:03
| Я так на 20тр прилип когда квартиру продавал) А зачем так дробить долг, не проще ли разом отдать? | | ||
| 4
- 25.01.2024 - 08:07
|
3-HONDA > есть более другие расходы, насколько понял. Если бы квартира продавалась именно сейчас, и был бы покупашка - не вопрос, снизили бы цену. Но чего нет, того нет. | | ||
| 5
- 25.01.2024 - 08:13
|
Не представляю, как это вообще могло случиться. Недобросовестный плательщик (моя рабочая версия, впрочем, не утверждаю, всё в жизни бывает). Заплатить - без вариантов. Должны же быть родные/близкие люди, кои помогут. Да и сумма не такая большая. А связываться с Государством (типа судиться) выйдет себе дороже. У меня как у математика-прикладника оптимальная стратегия - типа уже в кровь въелась. | | ||
| 6
- 25.01.2024 - 08:29
| Цитата:
| | ||
| 7
- 25.01.2024 - 08:36
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| banned 8
- 25.01.2024 - 08:47
| человек платит ипотеку+учебу, но не имеет финансовой подушки даже в 30к? а если сократится доход или лишится работы | | ||
| 9
- 25.01.2024 - 08:49
| 0-Winny >спроси у Васи. Он через это с канализацией уже проходил.))) | | ||
| 10
- 25.01.2024 - 08:50
| 0-Winny > Срок исковой давности 3 года, только в суд заявление надо написать, иначе нсчитают по полной. | | ||
| banned 11
- 25.01.2024 - 08:52
| Цитата:
| | ||
| 12
- 25.01.2024 - 08:56
| 6000 за месяц быть не может, скорее всего в платежке указана сумма за несколько предыдущих месяцев. | | ||
| 13
- 25.01.2024 - 09:02
|
Немного сумбурно и непонятно, Winny, поэтому необходимо уточнить, что за задолженность. За коммунальные платежи или фонд капремонта? На собственника должника или на весь МКД? В любом случае ключевая фраза "досудебное". Его игнорировать нельзя. 1. Срочно идём к истцу с письмом (официальным) с просьбой выдать акт сверки взаиморасчётов. 2. С подписанным актом, подкреплённым платёжным поручением на N сумму, пишем заявление, с просьбой рассмотреть возможность частичного погашения. 3. Подписываем соглашение в котором указывается график погашения задолженности, с обязательством своевременного внесения текущих платежей. | | ||
| 14
- 25.01.2024 - 09:03
| Цитата:
| | ||
| 15
- 25.01.2024 - 09:06
| Обычно удаётся урегулировать с юристами компании. Они, как правило, дают ход на дела на которые нет реакции. | | ||
| 16
- 25.01.2024 - 09:16
|
соглашусь, более 3х лет не смогут взыскать через суд и правильно советуют сначала в досудебном порядке попробовать урегулировать, т.е. написать письмо где попросить пересчитать задолженность, изложить свои аргументы, ну а если те ничего не ответят и подадут в суд - суд на это очень внимание обращает! | | ||
| 17
- 25.01.2024 - 09:18
| у нас тоже эта проблема будет но позже, почему то взносы на капремонт приходят на прошлого собственника уведомления ... пускай с него и взыскивают ) там есть нюансы | | ||
| 18
- 25.01.2024 - 09:20
| взносы на капремонт - 100р в месяц, 1200 в год, т.е. если предъявляют такую сумму то это даже с пенями реально лет за 20 ! | | ||
| 19
- 25.01.2024 - 09:22
|
Не платить за капремонт на законных основаниях можно только тем категориям граждан, которым положены льготы от государства. Сюда входят: Неработающие пенсионеры. Льгота предусмотрена для одиноко проживающего человека либо для семьи из двух пожилых людей. Если пенсионер работает или живет с трудоспособными родственниками, скидки на капремонт не полагаются. Размер льготы зависит от возраста: в большинстве регионов РФ пенсионеры после 70 лет платят на 50% меньше, а после 80 полностью освобождаются от взносов; ну и далее перечислены инвалиды и т.д. | | ||
| 20
- 25.01.2024 - 09:23
| К слову, добросовестным плательщикам и ремонт от ФКР идёт в приоритете. Нам в нашем МКД и крышу, и фасад сделали. | | ||
| 21
- 25.01.2024 - 09:24
|
я недавно изучал вопрос по кап.ремонту почему эти платежи убрали из общих платежек - понял но не понял почему эти взносы собирает какая то непонятная контора частная, которая даже не может получить данных из росреестра о собственниках квартир, годами | | ||
| banned 22
- 25.01.2024 - 09:28
| Цитата:
| | ||
| 23
- 25.01.2024 - 09:30
| Цитата:
| | ||
| 24
- 25.01.2024 - 09:32
|
22-Лабиринт > я в курсе что привязан к квартире, я же говорю я изучал вопрос, но это недоработка, счета то выставляют конкретному физ лицу а не квартире причем все данные о смене собственников у государства есть и других служб, с которыми заключаются договора типа там на вывоз мусора | | ||
| 25
- 25.01.2024 - 09:33
|
23-Эдж > за маленькую квартиру ) В Краснодарском крае впервые за более чем 7 лет изменился размер взноса на капитальный ремонт С 1 января 2022 года он составил 6 рублей 95 копеек за квадратный метр площади находящегося в собственности помещения. Соответствующий приказ подписан в министерстве ТЭК и ЖКХ Краснодарского края. но соглашусь что больше 100 рублей , а если квартира большая то там ого го | | ||
| 26
- 25.01.2024 - 09:39
| Дыкть, у меня выходит 400 с копейками (3-комнатная). Вполне себе посильная сумма. | | ||
| 27
- 25.01.2024 - 09:42
|
13-Снег > Эдж на 99% прав. Прилипли все те собственники в МКД, кто не платил за капремонт. Почему не взимали/не выставляли платежи несколько лет, а потом огорошили сразу дикой суммой - не знаю. Почему не стали разруливать ситуацию сразу - тоже не знаю. 15-Снег > ок. Спасибо. | | ||
| 28
- 25.01.2024 - 09:44
| 18-fedvit > НЯП, сильно зависит от возраста и степени износа дома. Новостройки платят мало, аварийные не платят ничего. | | ||
| 29
- 25.01.2024 - 10:36
| Цитата:
Случай был не похожий, но показательный: купленную на маму машину давно продали, но гаёвня что-то потеряла в данных и прощелкала переход собственности, а налоговая продолжала начислять свои суммы и организовала судилище без всяких уведомлений-сообщений, накрутили сумму с покрытием судебных издержек, короче, приставы пришли к маме описывать вещи. Я ж не какая там Падва, чтобы их засудить за сплошные ошибки и нарушения) Короче, пришлось самой побегать аки соленый заяц, чтобы доказать, что я не верблюд) | | ||
| 30
- 25.01.2024 - 10:43
| Цитата:
| | ||
| 31
- 25.01.2024 - 10:46
| 29-Эвелина > ок, спасибо. | | ||
| 32
- 25.01.2024 - 10:49
| Факт не платежа имеет место быть ? Да , суд это подтвердил . Нужно идти в банк ( если нет сбережений ) , брать кредит и гасить долг . Или идти в эту контору и с ними договариваться о дробном погашении . Тема не стоит и выеденного яйца ! | | ||
| 33
- 25.01.2024 - 10:51
|
Срок исковой давности по капремонту составляет 3 года и позволяет ответчику снизить сумму взыскания за пределами этого срока. Следует иметь ввиду, что данный инструмент может быть использован только, если между сторонами возникло судебное разбирательство. Истечение трехлетнего срока давности само по себе не препятствует обращению Фонда капитального ремонта в суд для взыскания долга. Исковая давность, согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, применяется исключительно по заявлению ответчика, то есть должника. Самостоятельно, по своей инициативе, применить срок давности суд не может. Обсуждение данного вопроса при отсутствии соответствующего заявления, не допускается. | | ||
| 34
- 25.01.2024 - 10:52
| Цитата:
| | ||
| 35
- 25.01.2024 - 10:56
| Цитата:
В крае, одной из уполномоченных организаций, является "Фонд капремонта МКД". Он ваще не парятся, хотя по Закону должны, как в твоём случае. Их профит - пени и откаты с подрядчиков. Т.е. любое юридическое действие с собственностью, требующее справки об отсутствии задолженности проходит через их руци, которыми они выворачивают долги все до копеечки. Вуаля. Не знаю, в этом году буду подбивать народ на выход из административного Фонда и управлять собственными силами, что у многих успешно получается. У нас собираемость взносов 90%. И вот с этими 10% они ровным счётом ничего не делают. Скорей всего это клюнул жаренный петух коммунальных аварий (нацпроект, о котором я говорил) и решили изыскать резервы под ремонт. | | ||
| 36
- 25.01.2024 - 11:07
| Цитата:
| | ||
| 37
- 25.01.2024 - 11:10
| Хзззз | | ||
| 38
- 25.01.2024 - 11:11
| 33-fedvit > Да пусть платят, коль мозгов нет) | | ||
| 39
- 25.01.2024 - 11:14
|
в общем как я вижу есть недоработки в этой системе расчета и сбора платежей за капремонт, особенно в случаях смены нескольких собственников квартиры за несколько лет, причем в том числе владельцев из льготных категорий... так что это не совсем и офф, а в т.ч. и политический вопрос) вот чем бы Думе заняться - поправить закон в этой части | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
