Регистрация Правила Главная форума Поиск |
0
- 28.02.2019 - 01:03
|
Я не понимаю. Как такое старье может так дорого стоить.
| | |
201
- 01.03.2019 - 21:28
| Мне интересна тема. Я хочу разобраться, почему социальное жилье под снос имеет стоимость как новое. Ваша методика слишком проста. Вернее, цена квадратного метра, меня шокирует. Барак в Москве тоже имеет стоимость? | | |
202
- 01.03.2019 - 21:31
| Цитата:
коммуналки и те давно частные, и доходные - тетка сдает свою комнату в коммуналке джамшутам и живет в пригороде у своей дочери - пенсия плюс джамшутаренда плюс с внуками плюс свежая бабушкина кухня - это не по американски, а по кубански, пойми | | |
203
- 01.03.2019 - 21:32
| Цитата:
О приватизации социального жилья читайте здесь "ЗАКОН РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 04.07.1991 N 1541-1.(Положение о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда, утвержденное Указом Президента РФ от 12 января 1992 г.) . 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»". Приватизация не обязательна, но неприватизированную квартиру нельзя продать. В одном доме могут быть как социальные квартиры(т. е. собственность мэрии), так и частные. | | |
204
- 01.03.2019 - 21:37
|
тетка хотела продать свою комнату 12 м кв в коммуналке - 900 тыс прикинула - мало... и это не в Мск! | | |
205
- 01.03.2019 - 21:40
| Потому что в СССР строили только социальное жилье. | | |
206
- 01.03.2019 - 21:43
| Цитата:
Путем приватизации пытались повысить показатели по строительству рыночного жилья? Не хотели строить что то вроде американских домиков с газонами и качественными дорогами? | | |
207
- 01.03.2019 - 21:45
| Цитата:
Как думаешь сколько лет тюрьмы дадут?)))))) | | |
208
- 01.03.2019 - 21:55
| Цитата:
Далее. "Я хочу разобраться, почему социальное жилье под снос имеет стоимость как новое". Потому, что собственникам по закону будет предоставлено другое жилье равное по метрам и, если не новое, то более приличное. Далее. "Барак в Москве тоже имеет стоимость?" Обязательно. Не только в Москве, а везде. Земля в городе принадлежит государству(если не выкуплена) и просто так на ней нельзя поставить даже заведение с буквами "М" и "Жо" - эта постройка будет незаконной. Вас смущают такие цены в старом жилье, потому, что дом давно себя окупил? Так приватизация потому и была бесплатной. | | |
209
- 01.03.2019 - 22:04
| Цитата:
В Нью-Йорке сносят социальное жилье, когда оно становится не нужным. | | |
210
- 01.03.2019 - 22:05
| Цитата:
Есть город Москва, в нем построено при СССР одинковое социальное жилье. Но какой-то домик построили напротив Кремля (там есть парки, магазины, школы и детские сады), а еще один точно такой же домик построили в деревне Митькино (дальнее подмосковье - из инфраструктуры только вино-водочный магазин). И квартиры дали эти одинаковым работникам одинаковых заводов (ну допустим). Вы пардон серьезно думаете что через лет 20-30 в этих квартирах все еще будут жить те самые слесари заводов или их дети? Что не получится "в деревне Митьки живет алкоголик, а кто-то пошустрее живет около Кремля"? | | |
211
- 01.03.2019 - 22:18
| Цитата:
Кадастровая и рыночная с потолка. Наверно так оно и есть. Я как то смотрел кадастровую стоимость земельных участков в поселении 30-х годов 20 века. И сюрпрайз!!! Там земельные участки имеют кадастровую стоимость. Хотя это поселение строилось тоже как временное и большинство жилья тоже социальное. | | |
212
- 01.03.2019 - 22:24
| Цитата:
Вот тот же Дубай. Они вошли в глобальные рыночные отношения и строят абсолютно с нуля новый город. Китай вошел в глобальные рыночные отношения, тоже сносит и строит новое. Зачем в России совмещают не совместимое? | | |
213
- 01.03.2019 - 22:28
| у чом проблема то? тетка свою комнату продавает - законный собственник))) | | |
214
- 01.03.2019 - 22:30
| Дом, как любой продукт производства, имеет себестоимость. Чтоб вырыть котлован, провести трубы, поставить и т. д., государство затратило средства. И выдало семье рабочего эту квартиру по очереди. Выдало бесплатно(социальное), заключив договор социального найма, по которому человек может в ней жить, но не может ею распоряжаться. Но человек-то все равно платит за эту квартиру(кроме воды, света, газа), коммунальный платеж все равно есть. И за 50(скажем) лет себестоимость дома вернулась государству. Более того, некоторые дома стали настолько старыми, что содержать их на балансе мэрии стало невозможным(капремонт, трубы, проводка). США, как богатое государство, может позволить себе сломать эти старые дома и построить людям новые, опять-таки без права распоряжаться. В России квартирный вопрос всегда был самым болезненным и в девяностые годы, когда включили рыночную экономику, приняли решение просто отдать эти квартиры людям в собственность, разрешили бесплатно приватизировать. | | |
215
- 01.03.2019 - 22:37
| Мне подсказывает интуиция, что в Китае тетки не продают комнаты. В США в социальных районах тоже не торгуют жильем для бедных. Уверен в США социальное жилье невозможно продать оно просто исключено из рыночного оборота, потому, что оно социальное. | | |
216
- 01.03.2019 - 22:38
|
кк , ты путаешь социальное и муниципальное жилье. Муниципальное никто не имеет право продавать. | | |
217
- 01.03.2019 - 22:41
| Цитата:
| | |
218
- 01.03.2019 - 22:42
| Цитата:
В США просто больше богатых людей. Но в США до сих пор 40 млн. граждан каждый год оказываются в бедности. | | |
219
- 01.03.2019 - 22:44
| 218-kk1 >рассуждаете как быдло, а косите под ученого | | |
220
- 01.03.2019 - 22:47
| Цитата:
Вам не кажется что какой то волшебник противореча цивилизованным законам экономики бывших жителей социального жилья превратил в миллионеров? Только миллионеров именно в российских рублях. А российский рубль до сих пор не конвертируем потому что за ним стоят вот такие активы, как хрущевка 1968 года за 7,5 лярдов? | | |
221
- 01.03.2019 - 22:48
| 218-kk1 > Давайте с этого момента называть "социальное" жилье Муниципальным. А теперь скажите, из чего складывается себестоимость строительства любого дома, кому бы он не принадлежал? И как это так у дома не может быть стоимости, если даже на производство шпингалета в одном туалете этого дома потрачены деньги? | | |
222
- 01.03.2019 - 22:50
| Цитата:
ну ты точно хохол)) но рагуль, который и на Запорожце не ездил никогда - Запор - это двухдверное купе, с задним расположением двигателя ( V4 BMW) по типу машин Porsche - при надлежащем уходе Запор имеет отличные ходовые качества , устойчив, проходим, экономичен, динамичен и брутален одновременно, при комфорте и простоте обслуживания! В хорошем состоянии стоит довольно таки дорого) | | |
223
- 01.03.2019 - 23:05
| Цитата:
а ты там почему не живешь? сейчас был бы наследничком, на 7,5 млн халупу продал бы и укатил в свои Штаты))) | | |
224
- 01.03.2019 - 23:06
| в Москве или Краснодаре, люди получали квартиры, потому что они были умными - ехали из своих сельских поселений навстречу бьющему из столичных окон негасимому свету))) | | |
225
- 01.03.2019 - 23:09
| Это или троль или дибил, вам не надоело? | | |
226
- 01.03.2019 - 23:20
| ну пока интересно, мож про сало вспомнит | | |
227
- 01.03.2019 - 23:23
| Цитата:
Напомню. В США до сих пор большое количество людей живет в социальном жилье. Вот даже статья. Социальное жилье, или Коммунизм для бедных в Америке Министерство строительства и городского развития в США строит как целые спальные одноэтажные районы для малоимущих семей, так и многоэтажные комплексы для пенсионеров и инвалидов. | | |
228
- 01.03.2019 - 23:26
| Народ, зачем вы пытаетесь объяснить что то человеку, который, даже, понять не может, что соц.жильё находится в собственности муниципалитета | | |
229
- 01.03.2019 - 23:26
| Цитата:
Кстати Москва это не самый лучший город в мире. Москва это что то вроде Детройта США, только повезло, что этот мегаполис столица России. | | |
230
- 01.03.2019 - 23:28
| Социальное жилье я называю ВСЕ ПОДОБНОЕ ЖИЛЬЕ ВО ВСЕМ МИРЕ. То что, в России придумали какие то свои правила, это не меняет сути. | | |
231
- 01.03.2019 - 23:29
| это 7,5 миллиарда, ты ничего не путаешь? В начале твоих излияний речь шла о 7,5миллиона | | |
232
- 01.03.2019 - 23:31
| Цитата:
А Москву в город превращали еще в сталинские времена. Кстати со тех времен в России так и не создали нового мегаполиса. Китай этих новых мегаполисов уже не меньше 10 штук строит. | | |
233
- 01.03.2019 - 23:33
| Запутался в нулях))))) Да, 7,5 миллиона. Но возможно будет и 7,5 миллиарда))))) | | |
234
- 01.03.2019 - 23:33
| Цитата:
| | |
235
- 01.03.2019 - 23:36
| 233-kk1 > жильё продаёт собственник? Значит он вправе поставить любую цену | | |
236
- 01.03.2019 - 23:42
|
232-kk1 >её нет и она не нужна! ливневка не показатель , вот деревянная америка это показатель! уровень показухи ! а в России демократия - каждый строит дом какой хочет! и выбирает район , с ливневкой или без, оптекай))) | | |
237
- 01.03.2019 - 23:45
| | ||
238
- 01.03.2019 - 23:50
| 227-kk1 > Я ответила на этот Ваш вопросА про разные формы собственности жилья на стадии строительства я отвечу завтра. Ок )? А то Вы, и правда, уже баловаться начинаете, лишь бы не ложиться спать и подольше поболтать. Вот щас придет Хаус и сразу все сообразите )))). | | |
239
- 01.03.2019 - 23:52
| Вы мною его как бабайкой пугаете или как дядей милициванером?:)) | | |
240
- 01.03.2019 - 23:56
| А кого он больше боится, того Вам и придется изобразить ))) | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |