75-_ё_ > ну вот глянь, там графики.
[url]http://www.situation.ru/app/rs/books/whitebook/gr_all25.html[/url]

81-Winny >
я
смотрю
в окно
..я сторонник субъективного восприятия =)

81)- тихо сам с собою.. и как бы ничо не случилось.. ты, виння - убийца своей нации.. (жаль, что не могу плюнуть тебе в лицо.. впрочем, таких великомученников в столицу дохрена пребывает за шоколадом.. как могу, так от них и харкаю.. - дальше будет хуже либо для них.., либо для меня.., стараюсь быть объективным.. новосиб - страна науки рождает гоблинов покруче питера..)

[quote=_ё_;28277368] 68-Boomdown > сейчас за год строят больше чем за весь социализм вместе взятый и качество с совдеповским не сравнить [/quote]
Назови хоть один новый МКР. А за качество будешь до конца жизни выплачивать ипотеку.

81-Winny >В Кр-ре действительно стройбум, многоэтажки.

81-Winny >Сборные жб конструкции не канают,применяют монолитный каркас и пенобетонную забутовку . Так что графики не идут.

85-ingvor > верю. Понаехавших нужно куда-то селить.
86-ingvor > не спорю. Но есть один показатель - введённые метры., который и должен сказать последнее слово.

86-ingvor >Сборные жб конструкции не канают"-почему же? Завод ОБД по-прежнему обозначен на карте.Шевелится,но почему-то слабо.А ведь раньше именно ОБД строил огромные МКР."монолитный каркас и пенобетонную забутовку"-а если это есть прогресс,то почему не строят МКР? Типа Комсомола,ГидроХутора,Юбилейного,Славянского...

88-Кузьмич >Ты на Солнечной- Московской давно был? Репина, 9-я Тихая, Ковалёва,Клары Лучко. Каждую 16-этажку можно считать двумя советскими 9-этажками. Новостроев не просто много, а дохренища.Цифр не вижу,пишут 3,5-4 млн кв м в год и всё. А сборные жб конструкции- на Лукьяненко

89- Не забывайте, в цифры введенного включают и введенные метры ИЖС,а это оччень не мало по краю.
Цифру могут брать из органов по регистрации прав на недвиж. имущество. Кстати,в этих же цифрах, по ходу, будут и 4-х этажные офисные здания. которые ляпают по всему Краснодару в жилых кварталах вместо сносимых для этого ИЖС домов на 4х (8) сотках участков под ИЖС.

89-ingvor >на Солнечной- Московской давно был?"-недавно был.Действительно чего-то понастроили.Но центр почему-то представлен в основном саманными избушками.Может быть покупают квартиры по второму и третьему кругу одни и теже личности? Не понимаю разруху,размещенную в квартале от улицы Красной.Что касается улицы Ковалева,Совхозной...,то там я детство провел среди виноградников и садов.Не понимаю,почему сады убрали,а домов настроили.Может быть надо было центр почистить?

Строительство ведут, но ведут застройщики в конкретных местах и по технологиям и ценам, которые позволяют заработать. Рынок! Спрос огромный, но необеспеченный платёжеспособностью. Москва, Питер, Краснодар и т.д. Даже по по 35-40 т.р. за 1 м2 продать сложно, поэтому точечная застройка, где влезет, с минимальными затратами на коммуникации. Жильё стремительно стареет физически и морально. Построенное в СССР не энергоэффективно, да и сегодня строится по схеме тяп-ляп. На фоне стремительного роста энерготарифов, жильё становится грабителем для живущих. Стройиндустрия в станицах и малых городах развалена. Сельстрой развален полностью. С 80х так и не достигали объёма строительства в 80 млн. м2 жилья в год. Строили в районе 25-40 млн. м2 в год и всплеск в 2007 - 60 млн. м2. В области строительства жилья не проблема, это уже похоже на катастрофу национального характера. Побочные явления - рождение детей, здоровье, образование, комфортность проживания, эффективность населения никто не фиксирует. Строительство жилья это одна отрасль человеческого бытия и при том его самая главная, определяющая его потенциал, не имела прогресса в последние 100 лет. Связь, авто, космос и т.д. всё стремительно меняется и совершенствуется, а жильё стоит на месте, а если и меняется то незначительно. В области энергосбережения так же сделан шаг на зад. Вспомните купеческие или сталинские дома. По экологии так же откатились и уже никого не шокируют стиролы и концерогены в стройматериалах. Говорить о нормах строительства, обеспечению соцобъектами, да и элементарной санитарии не приходится. Куда какаем? Откуда пьём?

92-хакас >+1000.Езжу частенько по станицам края.Сколько было колхозных кирпичных заводов,асфальтовых! Теперь нет...Ну и соответственно построить в станице дом очень проблематично.Да и с работой там мрак.

[quote=хакас;28288693] Даже по по 35-40 т.р. за 1 м2 продать сложно, [/quote]Навскидку набрал квартиры в Краснодаре- вышло "Квартиры от застройщика в Краснодаре. Внимание! Акция! 1 кв.м от 21 т.р.
kvartal23.ru" Чё то 40 и 21 не сильно отличаются?Пусть и без отделки.
93-Кузьмич >с работой мрак согласен, а вот домики бахают и в самых занюханных станицах- климат то комфортный, дороги неплохие,да и северяне считают это выгодным вложением.

[quote=Кузьмич;28284605].Но центр почему-то представлен в основном саманными избушками.Может быть покупают квартиры по второму и третьему кругу одни и теже личности? Не понимаю [/quote] А чо тут непонятного, из этих клоповников сколко народа бесплатно расселить придётся? Капитализьм он и на Красной капитализьм, а ты не прикидывайсо, всё ты понимаешь, бо сам капиталист...

ingvor.Что-то народ в очередь на 21 т.р. за 1 м2 в очередь не стоит. Стена в полтора кирпича разденет, да и доделка в копеечку вылезет. Я же о среднем ценнике говорю. Да и "навскидку" удачно получилось!

96-хакас >Полтора кирпича- нормальный размер для Краснодара. Это не удачно, где-то видел 19 тр за метр, ну если не самострой бросовый, то круто.

ingvor. Есть расчёт: 2,35 - региональное сопративление теплопередачи для Краснодара, умножаем на 0,6 - коэф. теплопередачи для монолитного кирпича и получаем толщину кирпичной стены для Краснодара = 1,4 метра. Можно применить утеплитель, но вопрос - какой?

[quote=ingvor...да и северяне считают это выгодным вложением."-во-во! Дичайшая социальная несправедливость.Строят-то для понаехавших.А коренные как жили в клоповниках,так и будут жить? Пока их клопы не съедят? В Москве для супербогатых,в Краснодаре для ловких? " Вот и кажется это строительным бумом.Да и только у нас и в других теплых краях."..бо сам капиталист"-я социалист.А социалисты так не поступают!

[quote=хакас;28291950]ирпичной стены для Краснодара = 1,4 метра. Можно применить утеплитель, но вопрос - какой?[/quote]ну чё то много, так даже в Магадане не строят. 3-4 кирпича по 25 см и всё.

[quote=Кузьмич;28292279] социалист.А социалисты так не поступают![/quote]при социализме за это платит общество, а люмпенам из клоповников это даётся на халяву.

100/ingvor люмпенам из клоповников это даётся на халяву."-какая ж тут халява.Люди после войны лепили себе временное саманное жилье и строили для всех то мост через Кубань,то ТЭЦ,то заводы,то многоэтажки....А теперь халявщики? Странно...И стыдно ждать, когда все в центре вымрут.Вот тогда оживят центр стеклянно-бетонными монстрами.

101-Кузьмич >ну наивный Кузьмич! У каждой бабки в центре есть пара тройка внуков, прописанных на её площади, но фактически проживающих где-нить на гидрике или юбике. И при сносе халупы они законно будут требовать жильё

[quote=ingvor;28292687]101-Кузьмич >ну наивный Кузьмич! У каждой бабки в центре есть пара тройка внуков, прописанных на её площади, но фактически проживающих где-нить на гидрике или юбике. И при сносе халупы они законно будут требовать жильё [/quote].Ну так у нас строительный бум.Вот и дать квартиры внукам в т.ч.Не обеднеют те,кто на месте сломаных халуп построит небоскребы.Коль уж развитой капитализм у нас.А дальше еще хуже будет-у внуков родятся правнуки...Что ж теперь вечно портить Краснодар клоповниками? Кроме того,государство/не капиталист,у которого "каждая копейка на счету"/ лепит то суды,то пенсионные дворцы,то ворота какие-то на пятачках.И все наровит в центре.А что если взамен этого построить квартирки бабулям и внучкам?

103-Кузьмич >да не вопрос, я только за. Но за счёт коммерсов, которые в тех домах развернут бизнес...